正所谓“铁打的土拍，流水的地王”，最近沛县的土拍堪称火爆！“地王”频出，热度高涨也许在很多人的心中，沛县还是曾经的小县城。
但是，各种利好规划以及综合实力的提升，都在证明“沛县”越来越不同凡响。
沛县楼面价的拉升，更是侧面说明了城市发展的潜力无限！6月30日成交：2020-26G，最低楼面价1818.8元/㎡。
2020-27G，最低楼面价1651.3元/㎡。
8月12日成交：2020-22G，最低楼面价2347.3/㎡2020-23G，最低楼面价2546.8/㎡从6月30日到8月12日，区区不过一个多月的时间，沛县的楼面价再次给人惊喜。
看到这，有小伙伴不禁要问了：开发商高价拿地，哪里来的底气？一方面说明开发商看中了沛县的未来发展，潜力巨大；另一方面，沛县已经开始逐渐进入居住改善时代，更注重品质生活。
还在等待房价下跌？当然，还是有不少人觉得，房价已经快要碰到天花板，很快就会下降。
但事实呢？在地价越来越高的大环境下，房价怎么可能会下降？难道开发商都在赔本赚吆喝？随着区域地价的走高，新房房价难道会降？毕竟面粉价影响面包价。
新房or二手房？这是个难题有的小伙伴可能会说：新房买不起，我们可以买二手房啊。
可扎心的是，沛县的二手房房价也不友好。
每年的6-8月，都是沛县二手房市场成交火爆的时候，截止到2020年7月，徐州市区县二手房房价全部上涨，沛县二手房平均单价6851元/㎡，二手房均价和新房价格不相上下，为何不买新房？区域利好再升级，实力看的见！7月，丰沛交界区域融合发展合作框架协议签约仪式在丰县举行，共建区域融合发展示范区。
丰沛交界区域融合发展合作框架协议 ：形成一体化发展规划；建设营商环境新高地；开放共融，打造招商引资主阵地；按照“共享”理念，协同公共设施和基础设施布局；生态环境一体化融合发展；优化区域综合交通，打造互联互通交通网络。
丰沛交界区域融合发展，既是丰沛友谊延续的升华，也是区域协同发展的典范。
对于推动两地互联互通、构建区域协同发展新格局具有重大意义，必将加速丰沛两县全面融入淮海经济区和长三角一体化协同发展大格局。
在沛县，购房买哪里才是明智的选择?对于有购房需求的人来说，早买早享受是亘古不变的道理。
而买房，最重要的就是地段。
项目所在的地段好坏，直接影响居住品质。
沛县新城区历经十余年的发展，如今各项资源齐全，发展已然醇熟。
优环境：作为沛县城市的新名片，这里有大风歌广场、樊井公园、沿河景观带、鸿鹄园。
虽在城中，却又可以亲密接触大自然。
优地段：生活是否舒适，很大程度取决于生活是否便利。
德信之翼商业综合体，购物、观影、逛超市，娱乐生活触手可达。
优文化：不管是沛县图书馆，还是博物馆，以及文化中心，都坐落在新城区，良好的文化氛围滋养着这边土地。
优教育：教育，代表着未来。
一个板块是否有潜力，很大程度和教育资源相关。
在新城区，从小学到高中（在建中），一应俱全。
优板块：新城区作为沛县下一步发展的重心，各项资源建设完善。
政务中心+成熟商圈+教育规划+医疗资源，使得新城区成为许多沛县人安家置业的不二选择。
编后语：在大环境下，房价短时间下降是不可能的，尤其是大家已经开始慢慢接受高价盘。
想要刚需的小伙伴要赶紧下手了，切记没有十全十美的房子，如果在自己预算范围内能选到合适的房子，大可放心上车。