买房子称得上人生一件要事，对于初次买房的新手来说，可能连户型图都不会看。
其实买房最重要的我觉得是户型的朝向，关乎了房屋的整体采光和通透度。
了解房屋朝向的优缺点我们才能选到自己喜欢的房子。
东西朝向房屋优缺点1. 西朝向房屋优点：日照充足，房屋内部保暖性能好，雨季外壁渗水情况少，冬季房屋温暖，适合南方地区，且价格比东朝向户型实惠。
2. 西朝向房屋缺点：夏季西晒严重，耗费更多电费，冬季日晒时间较短，易受西北风吹拂。
3. 东朝向房屋优点：采光充足，冬季日照时间长，夏季通透凉爽，没有西晒的烦恼。
4. 东朝向房屋缺点：夏季雨季多，容易出现外墙渗水，内部易有发霉潮湿的情况，对比西户价格稍高。
了解完东西户房屋的优缺点，我们可以看出来，每个房屋不管什么朝向都有利弊。
此外，我们还应该根据这些条件，来选择房子。
购房的必要条件1. 光线 房屋光线是影响居住舒适度的重要条件，整体的光线合适，且前方无大型遮挡物，这样的房子可以优先考虑。
2. 楼层 现在房屋大多是高楼层电梯房，所以选择恰当的楼层也是一门学问，家有老人可以选低楼层，如果只是小两口则根据自己需求合理选择。
3. 视野 好房子的视野肯定也是开阔的，房屋正前方无明显遮挡物，一来保证隐私，二来保证房屋的视野和光线，实地考察时，千万别忽略。
4. 噪声 日常居住中，噪音是影响生活质量的一个要素，所以临街的房屋如果噪声过大，又或者是隔音差的房子，也不建议考虑。
5. 地区 南北方气候存在差异，所以选择房屋时，要求也会各不相同，根据实际区域的气候风向等选择房子。
买房其实不是一件简单的事情，也不是一个条件因素能总结的，也不存在绝对性的好坏。
适合自己的才是最好的，根据实际预算和考察，体验感最佳的才是最好的。