优势：一是区位：三山新城西邻平洲，北接广州荔湾，南靠顺德，东望番禺，和广州南站仅一桥之隔二是交通：已开通的地铁有佛山2号线、南海新交通（预计年底会全线贯通），在建的佛山4号线以及规划中的佛山11号线、还有港口路过江隧道三是产业密度：季华实验室（广东四大实验室之一）、粤港澳科技园、南华仪器等一批高端科创产业已经引进落地，现在又引进了富士康、虎牙、宏旺、欢聚等知名企业进驻（在建中）第四：教育，大家都知道，佛山教育看南海，南海教育看桂城，这也是南海房价高的原因之一。
三山新城目前拥有两家顶尖的私立学校南海外国语学校和美伦国际学校公办的文翰中学、龙湾实验学校（南外集团管理）、文翰实验学校（规划纳入南实）、桂城二中（规划九年一贯制）等，教育资源丰富第五：环境，6万平方米的文翰湖三期已经全部开放，加上高铁公园，1300亩的三山森林公园，这种绿色的生态环境，在寸土寸金的中心城区是难以复制的劣势：商业匮乏，除了今年5月开业的好好多广场以外，没有一个像样的商业体，除了保利西雅图和中海万锦熙岸周边，其他地方都是空荡荡的规划兑现周期长：拿地铁来说，佛山11号线早在2017年就说要建，到2021年1月国家发改委正式批复了11号线的建设，到现在也没有一点施工的消息港口路过江隧道的进度也十分缓慢小马哥认为无论是睡城、空城也好，三山的规划布局、地理位置确确实实是优于佛山其他新城板块的，如果规划内的交通道路、产业等都能尽快一一兑现的话，三山新城超越千灯湖也不是不可能如果您想在三山置业的话，首先要有足够时间等待三山新城的成长，然后入手的价格不能太高，3万以内入手是没有问题的，超过三万单价的话你就要好好掂量掂量了