最近一段时间，来宾市出现了不少自建房被拍卖，但是整体成交价都不高。
8月9日，来宾市再次出现一栋自建房被拍卖，这次拍卖的房子位于河南片区了。
具体位于来宾市江滨路486号，虽然河南片区不如河北片区，但是拍卖的房子还是非常不错的。
这栋自建房非常高，有8层，这在自建房，属于“超高层”了，不过值得注意的是，这栋房子隔壁也是有8层之高。
这么高的一栋自建房，房东在设计建设的时候，也是预留了电梯井了，只不过这栋房子还没有装修好，电梯还没有安装，目前房子只是装修了一楼和二楼而已，而且还是出租出去给别人才装修的，房子一楼租金是7500元/半年，二楼是500元一个月。
这栋房子有一个不好之处，那就是房子太狭窄了，刨去楼梯和电梯井，其实每层的空间不是很大。
房屋建筑面积为336平方米。
此次拍卖，房子的起拍价为75万元，拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，经过17轮短暂加价竞拍后就结束拍卖了，以84万元就成交，成交价只比起拍价高出9万元。
值得注意的是，这栋房子早在2021年的时候就被拍卖过了，当时房子的评估价还是高达120.1659万元。
2021年以120.1659万元和96.1659万元分别进行过三次拍卖，但是都流拍了。
然后时隔三年后，今年7月份，这栋自建房再次重启拍卖，评估价降到了90万元，首次拍卖，起拍价也是90万元，不过也是流拍了。
此次拍卖的这栋自建房所在的区域，新建了多个楼盘小区，包括缤纷江南、嘉城南岸、尚邸河畔、嘉城阳光等。
附近还有来宾八中、来宾市民族初级中学、来宾飞龙小学等。
地段也不赖 ，就是商业配套比较欠缺。
此次拍卖的房子存在一个瑕疵，不知道是不是影响房子最终成交价不高的原因。
这栋房子虽然有8层，但是有房产证的只是1-5层，6-8层属于无证房产。
所以，房子6-8层能不能过户不得而知，后续是要交罚款还是要拆除，都需要竞得者自己去承担。
所以，对于来宾市这栋自建房，大家觉得84万元价格如何呢？