近日，福建、河北、山东、山西等产区陶企停窑引起行业广泛关注。
而作为下游经销商、批发商，不少也在悄然退出。
据陶城君不完全统计，2024年以来，江西、浙江、广东、广西、内蒙古等地有超过33家瓷砖门面被公开拍卖(包含未开拍情况)，这其中，仅有5家瓷砖门店拍卖成功。
有不少瓷砖门店经过多轮拍卖，拍卖价格也大幅缩水，这从起拍金额(合计1528.7万元)、预估金额(合计2166.07万元)的对比也可以看出，缩水近三分之一。
事实上，受家居建材市场下降的影响，近年来，家居建材卖场受到诸多挑战。
以陶瓷行业为例，不少经销商反馈当地陶瓷门店退出的情况接近二分之一甚至三分之二。
地区标的物起拍价(万元)预估价(万元)江西上饶市广信区三清山大道陶瓷市场1号楼1单元2*1室的房产39.1869.96赣州市南康区迎宾东大道南侧板材市场华东6幢商铺3*5号0.06825上饶市广信区三清山大道陶瓷市场*号楼1#商铺61.29109.45上饶市广信区三清山大道陶瓷市*号楼2#商铺76.62109.45内蒙古内蒙古呼和浩特市新城区东库街78号万鼎新业陶瓷市场商业楼1层Aa-14-162房屋54.0896.57内蒙古呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼1层Aa-16-164房屋67.696.57内蒙古呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼1层Aa-17-165房屋54.0896.57呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼1层Aa-06-154号140.95207.28呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼1层Ac-04-184号18.2226.79呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼1层Aa-03-151号65.5696.42呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼3层Cb-03-6号25.337.2呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼-1层Ec-08-63号22.3432.85呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼1层Ad-14-31号17.6926.02呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼1层Aa-02-150号65.5796.42呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼4层Da-19-150号、Da-19-151号21.4531.54呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼-1层Ea-25-191号22.3432.85呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼-1层Ea-18-176号24.3435.79呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼4层Db-08-15号27.2940.12呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼1层Aa-07-155号17.6220.73呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼-1层Ea-19-177号34.3640.42呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼3层Cb-01-1号19.8723.38位于呼和浩特市新城区东库街7*号万鼎新业陶瓷市场商业楼3层7套商铺92.0792.07包头市东河区巴彦塔拉东大街1*号内蒙古佳美建材城A4-101底店121.24127.62浙江龙港市陶瓷批发市场7幢10*室(不包括室内可移动设施、设备及家具)32.7232.72龙港市陶瓷批发市场7幢10*室29.1329.13广东韶关市浈江区金汇大道88号韶关市鑫金汇建材家居广场条铺1幢12*号商铺2543.72广西天等县天等镇天宝北路453号天尊建材物流园二期项目11号楼0*号房8080钦州市金海湾东大街99号北部湾国际建材商贸城IIIC幢21*的不动产3764.9河池市金城江区润丰三路1号河池润丰国际家居广场A栋综合楼1-05*铺43.5862.26山东山东省临沂市罗庄区豪德陶瓷装饰建材装饰城3号楼125-11*45.6681.54四川成都青白江区青白江大道大港建材城26栋2层20*号商铺出售4.474.47云南文山市三鑫建材城1组*幢5号房产36.9846.22新疆宁夏银川市永宁县望远北方国际建材物流城B2号楼1-12*号房105.03150.04超过33家瓷砖门店被拍卖，仅5家拍卖成功据陶城君在拍卖平台上的不完全统计，2024年至今，全国超过33家瓷砖门店被拍卖，主要包括：江西、内蒙古、广东、广西、浙江等地。
拍卖信息显示，这些瓷砖门面多分布在各地的陶瓷、建材、家居市场等区域，起拍价从600多元到100多万元不等。
瓷砖门面被拍卖的情形主要有两种。
一是门面属于经销商、批发商的自有财产，因经销商、批发商自身经营存在问题，被法院提交拍卖；二是门面是租赁的，因开发商或业主的原因被法院公开拍卖，这种情况下，经销商、批发商则面临另找门面和搬迁的处境。
这其中，拍卖成功的瓷砖门店有5家，分别为浙江2家、江西2家、广西1家。
位于浙江龙港市陶瓷批发市场的2家门店成“最抢手”标的物，建筑面积分别为50.35㎡、44.81㎡，起拍价分别为32.73万元、29.13万元，经过187次、175次竞买记录，最终分别以75.33万元、65.13万元的价格成交，这两场拍卖都吸引了超过15人报名。
地区标的物预估价(万元)成交价(万元)江西赣州市南康区迎宾东大道南侧板材市场华东6幢商铺3*5号255.26上饶市广信区三清山大道陶瓷市场1号*#商铺109.4576.89浙江龙港市陶瓷批发市场7幢10*室(不包括室内可移动设施、设备及家具)32.7275.33龙港市陶瓷批发市场7幢10*室29.1365.13广西天等县天等镇天宝北路453号天尊建材物流园二期项目11号*号房8080.3位于江西“赣州市南康区迎宾东大道南侧板材市场”的一个门店则经历多轮拍卖，原本预估价格达25万元的门店起拍价仅600余元，最终以5.26万元的价格成交。
陶瓷经销商主动收缩，高端卖场引流下滑瓷砖门店在拍卖市场上的遇冷，一定程度上反应了，瓷砖终端门店的经营困境。
对比10多年前的场景，高端家居卖场的引流效果也在不断下滑。
有经销商提到，他们2009年入住居然之家的场景，彼时一个实际面积300多㎡的小店，月销售就能达到百万元的级别。
在当前，受渠道变革影响，线下终端流量日益下滑，不少经销商反馈：“一周都见不到一个新客人。
”受此影响，陶瓷门店的退租率也越来越高。
陶城报千城万商终端调研走访各地城市发现，不少经销商反馈当地甚至有接近一半或者三分之一的瓷砖门店退出。
陶瓷经销商主动“搬离”高端卖场的现象有一定加强。
一山东枣庄经销商表示，“我们现在也还在想，随时可能有一天我们还要从红星美凯龙撤出来，开一个自己的大店。
如果未来(高端卖场的)房租继续上涨，其他品牌也跟着撤的话，我们也不排除出来，搞个路边的门店、独立的门店。
”另一方面，随着许多品牌门店的退出，品牌集群效应进一步减弱，这种情况下，如果再加上高昂的店租，就令很多经销商难以承受。
有经销商表示，前年红星美凯龙的门店租金还有一定上涨，去年则“不敢涨”了。
红星、居然谋求出海，东南亚是首选事实上，除了上述提及的家居建材卖场，以红星美凯龙为例的高端家居卖场也传来抵押、拍卖的情况。
另一方面，作为高端家居卖场代表红星美凯龙、居然之家在尝试引入家电、餐饮等快消品行业模式后，2024年，又提出谋求“出海”的战略。
6月25日，红星美凯龙家居集团与上海路贸通集团正式达成战略合作。
双方表示将依托各自的独特资源和优势，以东南亚等海外市场为起点，共同开拓更广阔的商贸天地。
据相关媒体报道，居然之家董事长兼CEO汪林朋在接受采访时表示，计划5年时间海外“再造”一个居然之家。
他还表示，当前，居然之家正积极筹备一系列出海项目，将重点布局东南亚和中东地区。
“我们计划实施家居产业园区模式，携手建材厂家共同出海，实现联合投资，并采取专业化的职业投资模式，该园区不久后将在新加坡或马来西亚落地。
此外，对于海外门店的拓展和运营，居然之家也将采取直营与代运营相结合的方式，旨在将我们的品牌、管理、物流以及售后服务等核心优势输出至国际市场。
”随着高端家居卖场的系列“出海”布局，是否能为陶瓷厂家和经销商带来一些新的市场开拓机遇，值得关注。