“买房的时候就是贷款买的，还有按揭正在还，现在急需资金，可不可以再次抵押房产进行贷款。
”最近我们接待很多客户在咨询这类型的问题。
个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下，可不可以再申请贷款，要看申请人目前的收入以及还款能力。
原则上来说，银行一般是不会接这种有按揭的房子再次抵押贷款的客户，这种抵押贷款只有一些贷款公司或者小银行才会办理。
东庆金融在房产抵押贷款方面已经有多年的经验，下面小编带大家一起了解一下。
　　有按揭的房子可以抵押贷款吗？怎么走流程？　　房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。
另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。
因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请贷款。
　　房子第一次就抵押给本行，再次申请二次抵押，这种业务很好办理。
咨询原贷款银行就可以，这种二次抵押贷款没有特别的要求。
有按揭的房子可以抵押贷款吗？怎么走流程？　　房子第一次是抵押给其它银行，二次抵押换了一家银行，这种要求比较高，具体有：　　1、二次抵押的抵押率一般比一次抵押率要低不少，住宅可能比一次抵押的低2-3成。
因此重新评估价格比原来增加少的房产，就不要申请二次抵押了，因为贷不出多少钱。
　　2、第一次抵押后，房本在客户手里，一次抵押合同里没有约定不得二次抵押条款。
因此平时保存重要合同是一种好习惯。
　　3、征信要求比一次抵押要求更加严格，每家银行不同，但是肯定比第一抵押严格。
因此平时良好的还款习惯是必须的。
　　4、对还款