2018年12月前后很多报道看低兰州二手房市场，半年后，事实证明兰州二手房并没有像这些人预测的一样会下降，而是稳步上升。
兰州7月二手房均价 12253 元/m²，兰州6月二手房均价 12154 元/m²，环比上月上涨 0.82% ↑，同比去年同期上涨 15.04% ↑兰州2018年8月-2019年7月二手房房价走势：从图表中很容易看出兰州的二手房价格一直处于上涨的趋势，上一篇浅谈兰州新房的时候，我们能够看到兰州新房还是有比较明显的上下波动，但是二手房房价呈现的是一个稳步上升的曲线。
城关区二手房房价走势城关7月二手房均价 13008 元/m²，城关6月二手房均价 12966 元/m²，环比上月上涨 0.33% ↑，同比去年同期上涨 14.26% ↑七里河区二手房房价走势七里河7月二手房均价 11303 元/m²，七里河6月二手房均价 11192 元/m²，环比上月上涨 1.00% ↑，同比去年同期上涨 14.45% ↑安宁区二手房房价走势安宁7月二手房均价 11194 元/m²，安宁6月二手房均价 11146 元/m²，环比上月上涨 0.43% ↑，同比去年同期上涨 14.13% ↑西固区二手房房价走势西固7月二手房均价 10075 元/m²，西固6月二手房均价 10017 元/m²，环比上月上涨 0.58% ↑，同比去年同期上涨 15.12% ↑榆中县二手房房价走势榆中7月二手房均价 7188 元/m²，榆中6月二手房均价 7215 元/m²，环比上月下跌 0.36% ↓，同比去年同期上涨 5.24% ↑永登县二手房房价走势永登7月二手房均价 6158 元/m²，永登6月二手房均价 6105 元/m²，环比上月上涨 0.88% ↑，同比去年同期下跌 4.02% ↓皋兰县二手房房价走势皋兰7月二手房均价 10050 元/m²，皋兰6月二手房均价 9923 元/m²，环比上月上涨 1.29% ↑，同比去年同期上涨 27.73% ↑红古区二手房房价走势红古7月二手房均价 4745 元/m²，红古6月二手房均价 4664 元/m²，环比上月上涨 1.74% ↑，同比去年同期下跌 7.77% ↓通过以上多组数据看出，配套醇熟的主城区还是购房者的首选。
主城区的新楼盘屈指可数，尤其是在经济行政为中心的城关区更是表现明显。
位置条件优越，部分区域二手房较新房价格相对较低，成熟的周边配套等，这都符合大部分刚需购房者的期望。
满地开花的二手房中介公司也从侧面反应出兰州二手房市场的火热。
兰州二手房价格持续走高也有以下几点原因：1.新楼盘基本都建在近郊或远离市区的地方，配套不够完善，物业一般较成熟。
二手房在中心 城区，次繁华区域随处可见，周边配套完善。
2.新房多半都远离城市中心区域，交通不是很方便，甚至有的楼盘周围还道路不畅。
二手房则有密织的交通网络，交通环境优越。
3.兰州新房的选择性不多，但是二手房根据房屋性质，地段划分，房龄等，价格也不尽相同，选择更加丰富，可以实现不同经济实力购房者的置业需求。
总的来说，不管是新房还是二手房，数据反映出来的价格趋势依然是上涨。
刚需者必须认清现实，理性的对待购房这件事。
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