本文内容来自于网络，若与实际情况不相符或存在侵权行为，请联系删除。
近日，一份名为“《关于深圳中原反馈垫付佣金相关事宜的通报》”的文件在网上流传，其中“所有开发商/代理商未向深圳中原支付超过10亿元佣金”的信息引发关注。
证券时报网8月19日也刊发文章《被欠佣金超10亿！45年老牌房产中介，向开发商发文“讨薪”！点名恒大、宝能…》证实了上述报道的真实性。
通知称，由于部分开发商/代理商收取巨额佣金，中原集团正在通过法律途径索取佣金。
中原集团董事会决定成立重大项目委员会后续工作小组，负责重大项目委员会的后续工作，并任命中原集团首席执行官（COO）刘天旸主持相关事宜。
记者从深圳中原获悉，刘天旸公开表示，由于部分开发商出现债务危机和流动性危机，佣金支付不顺利。
“除了律师函和诉讼之外，我们还积极与开发商接洽，收取和解费，有的开发商采用房产佣金的形式来处理，但房产佣金往往会导致我们的收入损失。
”刘天旸坦言，公司的工作压力还是比较大的。
从整个集团来看，深圳公司的业绩相对较好。
因此，即使有项目拖累，公司仍能正常正常运营。
如果要求深圳中原在未收到开发商/代理商销售佣金的情况下垫付佣金，即使只是垫付基层员工的佣金，垫付的资金数额也已超过4亿元，这使公司的运营变得复杂化。
因此，基于上述原因，中原集团及深圳中原集团不具备在未收到开发商/代理商销售佣金的情况下垫付员工佣金及合作伙伴佣金的先决条件。
通知提到，考虑到部分特别困难员工的情况，董事会决定并安排集团员工协会对特殊需要的员工特困抚恤金进行救助和确认。
有严重特殊需要的员工可按流程提出申请，经集团员工协会审核批准办理。
公开资料显示，中原深圳隶属于中原集团，是一家以房地产中介业务为主，从事房地产经营、勘察评估、抵押贷款代理、资产管理、数据整合、投资。
移民等领域。
深圳中原是中原房产代理（深圳）有限公司的简称，是一家位于深圳的大型专业房产中介公司。
2001年以来，深圳房地产市场的大部分机构数量和销售量都集中在二级市场。
房地产市场发生变化，房产中介机构的动向备受关注。
与北京、上海、广州等许多城市类似，深圳的房产中介行业市场竞争相对充分，呈现出典型的寡头垄断市场结构，也经历了行业重组。
《2022年度深圳市房地产中介行业白皮书》数据显示，2022年受市场低迷影响，券商经营压力较大，将继续通过并购优化核心架构。
截至2022年底，深圳有效底层商铺（上报主管部门的底层商铺）为2090个，比2021年减少1035个。
其中，2022年新登记的一层仅17个。
新增门店数量较上年大幅下降94.5%。
有分析人士表示，行业应该更多地关注寻找可持续发展的方法，而不是中间商关店、倒闭。
否则，商店就会追随市场，在市场下跌时关闭，在市场复苏时重新进入。
这仍然是短期思维。
主编：王兆成校对：赵岩版权声明未经书面许可，任何单位和个人不得转载证券时报平台所有原创内容。
本会保留追究相关参与者法律责任的权利。
以上内容资料均