01今天，江心洲业主群被“田园”包围，大家对着一群大白鹅、山羊群莞尔一笑。
（美图很多，我后面有空再细写，记得关注）什么房价不房价？不是江心洲业主们很喜欢讨论的话题。
来自江心洲业主容儿，表示感谢当房产失去爆涨效应之后，那些持有房产者，意兴阑珊，可能是很多人的真实感受：“周末露营个营、吃吃喝喝对得起自己就好”。
什么房价涨与跌，反正已经撤牌不卖了。
还是谈房价吧。
有人觉得奇怪，说南京售楼处全是人，房价却没有涨，这是怎么回事？最近半年，南京很多地方房价萧索惨淡，萎靡行情中，没逃得过下跌命运。
往下数千、上万元的跌幅，连深圳炒房客都栽在南京。
有人以前觉得南京好，入了，才发现是下车的门被焊死了。
河西的房东几年前抄底，几年后的现在，他们基本亏损，反正没赚钱，南京成为伤心地。
亏损，是有原因的。
河西南房价从最高触碰到7万/㎡，跌到4万多，河西中也从7万多跌到5万多。
从之前到现在这段时间，确实跌幅较大。
这背后，当然是有原因的，比如一些时候规划商业没及时落地，城建迟滞之类，导到大家对新城区并不待见，更愿意相信“眼前的繁华与热闹”，相信主城不相信新城。
心态保守，只看眼看，不太想去远景。
这些都是因素。
但与此同时，我们也注意到，主城的次新房的房价也不再坚挺。
比如之前的桃XXX、金XXXX价格也下来了。
价格是买出来的，主城次新与新城区的认同感也在趋同。
发展是发展，最终还是要看产品和价格。
买房人最喜欢的价格是什么？可能是：“我买得比你便宜”或者“我买得比你好”。
痛苦