南京楼市“内卷”的风，在车库愈“卷”愈烈。
近年来的南京楼市，卷实景园林、卷会所、卷架空层、卷装标……南京房企纷纷使出以十足诚意和十八般武艺，来吸引买房人的注意。
近期，多家房企纷纷公开车库实景，将车库的颜值和品质推向新的高度。
锐评君选取了几家实景亮相的车库，从总价两百来万的刚需典范，到五六百万的品质改善，再到最高总价破千万的超级豪宅，看看谁是你心中的“车库天花板”？01江核山川江樾南京最大展示地库开发企业：金基、交通置业主力户型：建面约143㎡-252㎡价格：销许均价42223元/㎡（具体以案场信息为准）近日，金基山川江樾公开了新实景示范区，包括约5885㎡地库、3栋楼架空层、全实体样板间，在原约1.6万㎡示范区基础，进阶迭代约2.3万㎡。
其中约5585㎡的实景地库，能同时停放100余辆车，为南京最大的展示地库。
我们认为，山川江樾的车库实景，实现了三个维度的“突破”。
首先，是仪式感上的“突破”。
你能想象为车库做独立的入户门吗？山川江樾，做到了。
山川江樾为地下车库，“独家定制”三进归家礼序，给足未来业主的归家仪式感与尊崇感。
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准一进仪制大门，恢宏气派；二进星空坡道，繁星闪耀；三进地库门厅，归家美学范本。
惊艳每一位业主的归家路。
其次，是颜值维度的“突破”。
山川江樾的车库，吊顶采用铝板格栅，保证光源明亮通透；多个采光天井，引明媚阳光入库，与花草树木同频呼吸。
同时，又能改变南京买房人对地下车库采光差、空气质量差等“传统印象”。
实景图，具体以政府验收及实际交付为准此外，山川江樾还打造绝美的下沉式庭院，使原本的地下空间变成了可以拥抱阳光的美丽庭院，每天归家都将收获如沐春风的美好。
第三，是服务维度的“突破”。
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准山川江樾营销期还在地库做了洗车房，联名MAC，为前来看房的买房人，提供精致、尊享、贴心的洗车服务。
不得不说，山川江樾太了解南京豪宅买家——他们需要能与豪车相称的车库，也需要充满仪式感和满足感的归家路，更需要事无巨细的贴心服务。
除了地库地下车库，金基山川江樾近期同步公开的，还有3栋楼架空层、全实体样板间。
在此前一阶实景示范区基础上，增加到约2.3万方。
这意味着，金基山川江樾在交付前，就将园林景观、会所、立面、架空层、地库、室内等实景全部开放。
约4200㎡架空层泛会所群系统经过充分调研后，金基山川江樾为业主提供空间主题定制，规划约4200㎡七大架空层主题空间、三大架空层体系，成为当之无愧的架空层泛会所天花板。
目前2#、4#、8#的架空层主题空间，已经开放。
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准2#架空层为童梦空间，有攀爬玩乐、泡泡池、阅读空间等游玩空间，孩子们可尽情放想象力；4号楼架空层为城市会客厅，包含3大棋牌室，老友相聚，切磋牌技话家常；8#架空层为社交轰趴馆，是为E人量身打造的专属社交场。
精研业主需求，为业主提供空间主题定制，给业主带来极致的体验。
这强烈的创新意识和服务意识，正是当下许多房企所欠缺的。
河西半价 享顶级豪宅将会所、园林等公区做到极致，山川江樾的产品的定制和装标，同样处处体现出金基的“极致”用心。
山川江樾建面约约143㎡-253㎡实体样板间，均已对外开放。
三恒两舒科技住宅、“嘉当劳威”等顶级装标，与河西千万级豪宅掰手腕。
厨房里，嘉格纳3眼灶具、油烟机和洗碗机，均为原装进口，据说市场价约14万；意大利威乃达橱柜，质感与美感扑面而来。
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准卫生间装标，劳芬台盆、马桶、浴缸，当代的龙头、花洒五金，都是顶奢品牌。
这是金基给到全南京改善客户的超级福利，错过未来难再有。
所有外窗，均采用三玻两腔系统窗，房间之内将会拥有更好的保温、隔音功能，居住体验感更好。
同时，山川江樾还提供定制优+计划，解决规模化和标准化带来的居住痛点，从风格颜色到用材搭配，从收纳柜体到格局调整，山川江樾用定制化和个性化打造不同买房人的Dream House。
比如，建面约143㎡的户型，山川江樾就做了功能四房和奢阔三房，供买房人选择，站在用户思维的山川江樾，充分尊重买房人的需求。
山川江樾还配备三恒两舒科技系统，并由金基科技公司作为技术支撑和后期运维的，而市面上大部分科技系统还是用的第三方代理，从源头消除业主对于科技住宅的运维担忧。
02南部新城保利博雅和著复古风地下车库，别具风情开发企业：保利主力户型：建面约113㎡-143㎡价格：销许均价55198元/㎡（具体以案场信息为准）保利博雅和著一期地库实景公开，再度惊艳南京楼市。
矩阵式星空顶▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准保利博雅和著的“星空顶”，特意设计成矩阵式灯光，与会所中的复古设计元素相呼应。
黑白相间的格纹设计，能更大程度释放光线，也充满纵深感与高级感。
暖黄色灯膜柔和过渡▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准雅和著会所里的灯光大多为暖黄色，为了过渡更为柔和，连接会所的地库空间处，开发商也特别增设暖黄色灯膜，极具视觉美感。
有高颜值，也有高品质。
博雅和著的地面采用浅色金刚砂和局部环氧地坪，车位顶部为铝合金格栅搭配条形灯。
高颜值地下入库大堂▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准不锈钢电动移门搭配局部平开门，美观、好用。
地下入户大堂采用仿古不锈钢和仿白洞石石材岩板墙面，还贴心设置休憩区。
作为南部新城的热盘之一，保利博雅和著共规划10栋住宅，涵盖7-9层洋房和18层小高层，目前在售建面约113㎡和130㎡三房两厅两卫户型，总价预算五六百万的买房人可关注。
03城北都会峯范全国独一份的钻石星空顶地库开发企业：金地、卓瑞主力户型：建面约89、110㎡价格：总价约210万起（具体以案场信息为准）燕子矶新核的都会峯范，最近公开产品升级后的二展实景示范区，全国独一份钻石星空顶地库非常惹眼。
跟着锐评君的镜头，来看看都会峯范的车库，有多“摆”。
斥资1000万采购钻石都会峯范纯手工将斥资1000万采购来的钻石，按视觉黄金比例镶嵌到铝板吊顶里。
▲都会峯范实景图想象一下，当归家的汽车缓缓驶入地库坡道，大灯投射到坡顶，成片的钻石用夺目璀璨给予回应，既有“星垂平野阔”的震撼，也有置身满天星辰下的浪漫。
挑空地下采光井地下单元入户玄关，将阳光，以及下沉式庭院的葱葱绿意延伸到地库里，在小区就能享受微度假。
不仅如此，残疾人车位区、手推车放置点、新手车位、每栋楼的阳光地库等，实打实提升地库颜值和归家体验。
▲都会峯范会所实景图此外，首次公开时都会峯范就对外展示了约1200㎡的会所，在这里，朝咖晚酒、书吧、棋牌室、桌球室、健身区、瑜伽区等一应俱全，延伸业主们的生活空间。
▲都会峯范实景图设计灵感