乌海市严格监管商品房预售资金，确保预售资金主要用于房地产建设工程，保护购房人合法权益，避免房地产项目烂尾，保障房地产市场平稳健康发展。
目前全市在建在售接受资金监管的22个房地产项目、169栋楼房，其中已销售的3700套房屋的预售资金全部纳入第三方监管，累计监管资金合计67.25亿元。
在乌海碧桂园小区：18幢楼房主体建筑已经全部竣工，工人们正在小区里完善基础设施，进行房屋室内装修。
碧桂园集团乌海碧桂园项目总经理包春成告诉记者，该集团在乌海市住建局委托的第三方（居间公司）监管账户上现在还有3.1亿监管资金存储，能够保障乌海碧桂园小区按时交工，业主可以按时拿到新房钥匙。
乌海碧桂园小区能够按计划推进，得益于乌海市施行的《商品房预售资金监管办法》，该办法要求，乌海市所有新批准的商品房建设项目应当全部纳入预售资金监管范围，购房人在购房时，和房地产开发企业签订协议，将购房资金存储至第三方乌海市房产居间服务有限责任公司，由第三方（居间公司）、住建局及存储银行共同监督预售资金必须用于房地产建设工程。
预售金实行专户存储，专款专用，全程监管，节点控制。
直至监管项目完成不动产首次登记以后，预售资金监管才全部中止。
截至目前，乌海市累计接受商品房预售资金监管的项目37个（共225栋）、监管面积180.44万平方米，累计监管资金合计67.25亿元，拨付金额53.38亿元。
通过严格商品房预售资金监管，乌海市目前未出现房地产项目大范围停工，大面积烂尾的情况。