收楼流程：1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明3、交纳剩余房款4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》5、业主做综合验收6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案7、开发商与业主协商并达成书面协议8、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议9、业主签署《入住交接单》【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
业主收楼注意事项 这几点不能忘业主收楼注意事项：1、强弱电检查房间插座、开关以及灯具配套，检查是否完好，电表、电闸开关铠装是否合理，电视、电话、网络、音响等弱电是否安装。
2、墙顶地六面查看墙体材料是否达标，外面是否有保温层，墙面是否裂缝空鼓，阴阳角大致要方正，墙面的平整度要保证在3-5厘米。
地面是否有抹灰层，暖气管，水管，电管是有有做标记，厨房阳台以及卫生间地面是否低于其他地面。
层面与地面事都有歪斜，要注意厨房阳台卫生间是否有渗水。
3、门窗检查门窗开关是否灵活，有无变形。
关闭不严的情况。
4、厨房的排烟道，卫生间的排风检查厨房的排烟道，卫生间的排风是否安装合理，可用，避免为以后生活造成不便。
5、上下水厨房卫生间的上下水是否安排合理，有无漏水堵塞情况。
6、煤气、暖气煤气以及暖气是否安装合理，检验煤气表，暖气的封闭性，进行测试，不能擅自改动管道布置。
通过以上一起装修网小编的介绍，现在大家对收楼注意事项都了解了吧。
大家一定要牢记收楼注意事项，这样在收楼的时候非常轻松。
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