今天上午，备受关注的西南分区悦文置业标的在淘宝网-司法拍卖频道二次开拍，与第一次拍卖结果类似，该标的依旧因为无人参与报名而再度流拍，西南分区“最惨烂尾楼”的重启的希望似乎变得更为渺茫！悦文•铂宫项目起始于2008年年末，当年12月湖州悦文置业通过土地市场获得了西南分区18-A号地块，地块面积约16288平米，土地类型为商业用地，使用期限至2048年12月14日。
大约一年半的时间之后，项目正式对外公开规划——规划包含一幢24层的酒店、一幢20层的办公楼以及一幢21层的酒店式公寓楼，规划总建面约88216平米，计划投资约3.6亿元。
项目从2009年6月开始施工建设，计划于2013年年底竣工交付。
起初项目进展顺利，在2012年9月末曾对外举行了新华书店的入住签约仪式，同年还宣告了品牌酒店的入住，至2013年年初基本完成了项目的主体建设。
之后悦文·铂宫就开始进入了漫长的停滞阶段，据公开资料显示，项目在2013年10月发生安全事故后停工至2014年11月开始复工，后因与湖州建工、新燕幕墙就事故责任问题未能妥善处理，工程进度缓慢至今一直处于停工状态。
2023年年初湖州南太湖新区人民法院发布公开，根据申请人湖州悦文置业有限公司申请，已裁定受理湖州悦文置业有限公司破产清算一案，时至7月末悦文置业有限公司重整投资人资格招募被挂上淘宝网-司法拍卖。
根据拍卖所提供的资产评估报告以及标的简介，悦文置业重整投资权益包含悦文置业100%股权所对应并纳入重整的资产和权益，包括：土地使用权、在建工程（已售并需交房部分的房产除外）、车辆等设备、已售房产的应收房款。
其中，土地使用权的评估价为60,591,360.00元，在建工程的评估价为275,189,437.00元，车辆等设备的评估价为138,744.00元。
悦文置业的主要资产包含位于湖州西南分区18-A号地块的悦文铂宫项目，该项目总用地面积16288平方米，规划为一幢24层酒店、一幢20层写字楼和一幢21层酒店式SOHO公馆，规划总建筑面积88217.1平方米（实际总建筑面积86201.3163平方米），该项目在建工程中间验收合格且部分已取得商品房预售证，少部分房产已经预售，已销售面积2万平方米左右，已收取购房款7000万元左右。
项目总投资3.6亿元，从2009年6月开工建设，计划于2013年12月竣工交付，但在2013年至2016年先后停工复工多次，最后停工至今，尚未完成整体竣工验收。
值得注意的是，在拍卖文件中提及了购房户要求为已销售的房产中，大部分购房户要求继续交房，少部分购房户要求退房。
一般情况下，在第二次拍卖流拍后部分标的会再一次降价并进入第三次拍卖，我们也将继续关注该标的情况，及时分享相关信息。
（综合自：淘宝网-司法拍卖）