旭辉E天地(楼盘资料)3、4号楼在售,均价25000元/平米,户型为35-55平开间,挑高为4.2米。
为14层板楼,4梯33-39户,共939套房源。
前期1、2号楼已售罄。
1-4号楼预计2015年9月底入住,毛坯交房,50年产权。
楼市犹如股市,每一个楼盘就像一只股票。
12月22日,腾讯房产数据中心独家发布“旭辉E天地年度投资置业K线图”,仅供参考。
一:总供销存K线 总体存量66套 总去化67% 旭辉E天地主要以商业和LOFT公寓为主,独立商业比较少,供应量只有3套。
LOFT公寓为主要供应类型,成交累计1238套,收入占到了总收入的80%以上,项目成交总金额为11.97亿元。
二、项目商铺2014年度按面积总供销存明细50平米套型均价最高 为44551元/平方米从面积供应来看,50平米下面积套数供应量和成交量最大,单价也最高,为44551元/平方米,处于售罄状态。
单价最低的是90-120平方米套型,为26782元/平。
三、项目2014年度总供销存分类明细商铺年度均价36887元/平 年末翘尾在2014年新推出81套底层商铺,销量61套,去化率75.38%,成交均价36887元/平,成交金额为1.58亿元。
独立商业只有三套,2014年成交2套,单价为34200元/平方米。
从下图可以看出,旭辉E天地底商商业在2014年4月5月在销售量是最高的,价格从五月后逐渐下跌,直到11月有小幅回暖。
而独立商业只在11月成交一套。
旭辉E天地底商商业月度成交明细图(腾讯房产王伟 发自北京)