现在看到的是宫家庄的回迁房，宫家庄新苑一区、二区、四区、三区在哪？没发现，反正这几个区都是小高层，户型也还不错。
等到后期下本之后，对于红旗大街沿线品质一般的刚需类的小区冲击挺大的，尤其是像新世纪花园、丰河苑、37度、燕西台等房龄偏老一点或者更老的，像滨河新城、旭城花园其实冲击挺大的。
下本之后价格应该贵不了，但是房龄又新，户型也不错，周边又是红星小学和十七中，所以未来打算买这的客户还是比较多的。
现在基本上就是区域性的，第一，红星整个区大部分的小区的客户基本上就是一将功成万骨枯，没办法，同样的价钱人们肯定是找性价比最高的。
这就是为什么西南二环那块绿地西斯莱公馆成交量是最大的，远远比桥西刚需七葫芦娃的成交量大多了。
没办法，因为同样的价钱谁不愿意买新的，谁不愿意买环境好的，谁不愿意买物业好的，这是正常的人之常情。