碧桂园正式进驻石家庄已有半年。
半年来，虽没有大张旗鼓的宣传，但依旧成为许多人关注的焦点。
随着项目的一步步进展，这个3000亩规模的造城运动，即将展现在石家庄市民面前。
在此之前我们先了解下，石家庄碧桂园会是什么样子。
石家庄碧桂园啥样碧桂园的建筑风格是以简欧为主，善于营造风情化的整体特征。
沈阳碧桂园无锡碧桂园同时也可参考河北迁安的碧桂园项目，虽然只有一个效果图，但依然可以想象出石家庄碧桂园的样子。
碧桂园产品线跨度较大，物业形态丰富，户型面积区间较广，涵盖各个层面的需求。
双拼别墅建筑面积约155-622平米，户型3房2厅到8房3厅；分设前、中、后三面私家花园；层层退台设计，最大营造居住舒适度；首层40平米超大客厅设置，与花园相通；多个超大观景露台设置，可观山景湖景。
联排别墅建筑面积约170-345平米，户型3房2厅到5房2厅；大小相宜的庭院，独立车位，写意露台；阳光中庭设计，有机结合室内外景观；主卧独立分层，套房设计，注重空间的私密性。
花园洋房建筑面积约74-128平米，户型2房2厅到3房2厅；依山或环水而建，视野开阔；室内布局合理，方正实用；主人套房设计，提高主卧舒适度。
同时，碧桂园还规划有高层，和有体育设施。
当然还有必不可少的水系、五星级酒店。
而这，则是石家庄碧桂园刚刚曝光的鸟瞰图。
但这显然只是整个项目的一部分。
一期土地490亩盖啥这个问题只能从项目现场找到答案了。
还好，碧桂园的工程速度也算蛮拼的。
看样子，应该是高级会所，或者售楼处。
一期土地上，大量建设的是别墅产品。
同时，在工地上也看到了三栋小高层，应该是电梯洋房。
碧桂园卖多少钱？石家庄碧桂园一期肯定不是为了赚钱，而是为了赚眼球，快速回笼一部分资金将整个项目盘活起来。
在这个讲究“快”的时代，碧桂园经常以低价换周转，价格常常是旁边项目的一半。
在前几年，含精装修的公寓销售均价维持在3800元/平米。
石家庄碧桂园呢？最终的价格，只会在5月份开盘的时候才能正式公布。
现在只能是推测。
定价也可以从土地看出一二。
我们假设碧桂园的一期是以底价成交。
土地成本为：44102万元，面积为326666.32平米。
容积率按1.5计算。
平均楼面价约：900元粗略可以算下成本：（1）土地成本：900元（2）建安成本：1400元（3）水电配套：150元（4）道路景观：300元（5）前期费用：200元（6）各种税7%：420元（7）管理费营销费5%：200元以上为保守估算，大概3570元再加上利息，不可预见的一些开支，直逼4000元。
如果再加上精装修400-800元。
高层的房价可能在4500元/平米左右。
精装洋房或许逼近5000元。
而许多人关注的别墅，则可能达到6000元/平米。
当然，这只是推测。
有碧桂园内部人士透露，其价格将会是“终极武器”。
何谓“终极武器”，暂不得知，或许是令人跌破眼镜的超低价。
3月15日，石家庄碧桂园市区展厅就会正式开放，地点在红旗大街与南二环交口。
届时还会曝光出更多的规划和户型图等信息。
石家庄碧桂园，这座3000亩的巨无霸，势必将成为石家庄地产2015年最耀眼的明星。
石家庄碧桂园qq群：225024407 你认为石家庄碧桂园卖多少钱？ 单选 0人 0% 2000-4000元/平米 0人 0% 3000-5000元/平米 0人 0% 4000-6000元/平米 投票