冲着连续18年每月返租金的高回报，2018年李先生在内的八十多名购房者，在长沙县蟠龙路的和悦城购买了酒店式公寓。
在正式交付后，开发商按照承诺引进了维也纳酒店品牌，进行统一运营，并每月向业主支付租金。
然而，最近两年以来，酒店方频频出现了拖欠租金的情况，合同才履行到第四年就发生这样的事，业主们都很担心。
购买价格远高于周边行情看中“维也纳”酒店连锁品牌签订18年租赁合同履行至第三年出现欠租李先生在内的几名业主再次来到了长沙县蟠龙路的这家维也纳酒店，他们所购买的公寓此时依然由酒店方作为客房租赁使用。
可是，从今年9月以来，他们至今都没有收到酒店方打来的租金。
业主们告诉记者，之所以选择这里的公寓投资，看中的就是“维也纳”这一全国连锁的酒店品牌。
房屋交付后，开发商引起了维也纳品牌酒店，酒店管理方也与业主签下了一份为期18年的租赁合同。
合同约定从2019年起酒店方按月支付租金，每三年上涨5%。
然而，令业主们意想不到的是，18年的合同才履行到第三年时，就出现了欠租的情况。
去年九月份以来，八十多名业主都被陆续拖欠了数月的租金，这给他们的生活带来了很大的影响。
酒店正常对外营业承诺20号付租金至今未兑现酒店方表示：拖欠租金因资金周转出现困难业主们告诉记者，在未收到租金的这两个月里，维也纳国际酒店蟠龙店一直在正常对外营业。
那么，酒店方拖欠业主租金的原因究竟是什么？被拖欠的租金又何时能够兑现呢？记者陪同几名业主代表，来到了这家维也纳国际酒店。
最近这段时间，业主们曾多次与酒店管理方的负责人联系，要求对方履行合同约定支付租金，可至今仍未得到确切的回复。
随后，记者通过电话与酒店管理方的一名负责人取得了联系。
这名负责人坦言，目前无法足额支付业主们的租金，主要是因为酒店的资金周转出现问题。
酒店管理方 相关负责人：因为现在生意也不怎么好。
就导致我们现在确实是支付不出来，今年还是在给大家付租金，我们也不希望出现这样的情况，都是签了合同的，而是确实是有困难。
记者：总共有多少资金是拖欠的有统计吗？酒店管理方 相关负责人：我也是今年才过来的，去年疫情期间的资金我也不太清楚。
今年就是这两个月的。
老板的意思是，明天会给大家付50%，剩下的老板现在也在积极筹钱。
在现场，酒店方承诺将在10月23日向业主们支付50%的租金。