今天，杭政储出【2023】132号地块和杭政储出【2023】134号地块商品住宅项目方案公示。
2宗地块均位于拱墅区运河新城单元，并于2023年9月20日，由杭州运河集团投资发展有限公司以底价16.2亿元包揽。
今年5月份，杭州公共资源交易网对2宗地块开发全过程委托管理服务项目中标候选人进行公示。
中标候选人为绿城房地产建设管理集团有限公司，地块的后续开发的品牌使用、项目代建、房产销售等服务。
一、杭政储出【2023】132号地块项目地块名称是拱墅区运河新城单元GS1001-05地块，东至水韵四维苑（北区），南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地.项目用地面积19659㎡，总建筑面积68176.6㎡，其中地上计容建筑面积47181.6㎡，地下建筑面积20995㎡。
容积率2.4，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度≤54米。
根据公示，项目规划建造7幢高层住宅，含2幢14F、和5幢17F。
地块精装修限价29500元/㎡。
二、杭政储出【2023】134号地块项目地块名称运河新城单元GS1002-11地块，东至顾杨路，南至平炼路，西至丽水路，北至规划七号路。
项目用地面积29692㎡，总建筑面积110352.2㎡，其中地上计容建筑面积77199.2㎡（商业商务与住宅建筑计容面积比例为40%：60%），地下建筑面积33153㎡。
容积率2.6，建筑密度35%，绿地率35%，建筑高度≤70米。
根据公示，项目住宅部分规划建造7幢高层住宅，含3幢13F和4幢17F。
住宅精装修限价33700元/㎡。
商业部分拟建1幢17F办公楼和4F配套商业。
根据两个项目进度以及销售反馈，预计明年年初，有望首开销售！