虽说整个3月份济南房价涨幅微小，周变化涨跌起伏不一，但从房价走势来看，3月下旬开始济南房价又有升温迹象。
上周海南放宽购房资格和信贷要求，内蒙古修改《房产税实施细则》已为楼市“金三银四大卖季”造足了声势。
接下来小诸葛带大家了解本期（3.25-3.31日）济南楼市市场行情。
数据总结从本期（3.25日-3.31日）数据来看（由于市场交易稳定，我们以周为一期进行统计），济南二手房全市挂牌均价为19217元/㎡，环比上周下跌0.43%，3月份保持涨跌互现、整体趋稳的局势。
房价趋势及分布从本期房价上涨幅度来看，市中区以上涨0.93%领跑涨幅榜，市中区的挂牌均价为21931元/㎡，其次为高新区挂牌价格为20364元/㎡，环比上期上涨0.70%。
天桥区的挂牌均价为16914元/㎡，环比下跌0.14%。
排名降幅榜第一。
房源量趋势及分布济南本期挂牌量为109830套，最多的城区是集中在历下区和历城区，分别以22319套和21232套分别位列第一名和第二名，市中区紧随其后，以20417套位居第三。
商圈涨降价排名从商圈涨降价房源TOP20中看出，槐荫区西客站商圈共246套降价房源，历城区王舍人共有97套涨价房源量，槐荫区西客站商圈降价房源居多，购房者可重点关注热门降价小区据诸葛找房数据研究中心监测显示，本期热门降价小区排名第一位的是历城区王舍人商圈的万象新天，挂牌房源量54套，小区均价16567元/㎡，第二名是天桥区制锦市的制锦市小区，挂牌房源量30套，小区均价20526元/㎡。
本周重点政策及行业动态（1）自然资源部：不动产登记办理时间今年力争缩至10个工作日内我国于2014年正式颁布《不动产登记暂行条例》，2016年全面实现了“颁发新证，停发旧证”。
2017年国家、省、市、县四级联通的信息平台建成并正式运行。
到2018年底，一般登记由法定的30个工作日压缩到目前多数地方已经到了15个工作日左右，抵押登记7个工作日.（2）央行：53%城镇居民预期下季房价基本不变近日，中国人民银行发布了2019年第一季度城镇储户问卷调查报告，指出本季度收入感受指数为54.8%，比上季上升1.3个百分点。
据调查报告披露，其中，89.7%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，比上季提高0.9个百分点。
收入信心指数为54.0%，比上季回落0.4个百分点。
而在物价方面，物价预期指数为60.4%，比上季回落3.9个百分点。
25.8%的居民对下季房价预期“上涨”，52.7%的居民预期“基本不变”，10.5%的居民预期“下降”，11.0%的居民“看不准”。
（3）内蒙古修改《房产税实施细则》3月27日，内蒙古自治区门户网站发布了一个政府文件——内蒙古自治区人民政府关于修改《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国车船税法〉办法》和《内蒙古自治区房产税实施细则》的决定。
第三条第二款下增加一款:“2019年1月1日到2021年12月31日，前款规定的房产原值一次减除比例暂由10%调整为30%。
”将第六条修改为“房产税由房产所在地税务机关征收。
”本决定自公布之日起施行。
（4）海南放宽引进人才购房资格和信贷要求3月29日，海南省住建厅、省委人才发展局联合出台《关于完善人才住房政策的补充通知》(以下简称《通知》)，从购房资格和信贷支持两方面对原人才住房政策进行完善，放宽引进人才购房资格和信贷要求。
此次对于购房资格的放宽的人才类型放松包括三类：第一类总部企业人才，购房政策享受本地居民同等待遇。
既从原来可购一套房放宽至可购两套房。
第二类经备案的综合型总部企业、区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部、重大招商项目单位，其家庭成员（含本人、配偶和未成年子女）在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，本人可在海南购买1套住房。
第三类高层次人才以及公开招录的省公务员、省事业单位、法定机构人员，其家庭成员（含本人、配偶和未成年子女）在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，本人可在海南购买1套住房。
（诸葛找房）