编者按10年来，中德生态园践行“绿水青山就是金山银山”的理念，坚持“生态指标体系”编制和落实，引领全国开发区生态转型发展。
秉承绿色发展理念，打造智能制造、基因科技、集成电路3大产业体系。
始终把人民群众对美好生活的向往作为奋斗目标，从15个原始村庄，到78万平方米现代安置区，万人“进城上楼”，就地择业。
固定资产投资从零到累计完成固定资产投资1212亿元，10家世界500强企业在园区投资建设，30多家行业领军企业落户。
“中德智能制造示范园区”“国家绿色制造国际创新园”“改革开放四十年最具活力园区”……中德生态园收获无数荣誉。
时值中德生态城建设发展10周年之际，为宣传中德生态园在城市生态转型发展所做的工作和所取得的成就，从10月17日起，建筑杂志社全媒体中心将陆续推出相关报道，敬请关注。
2016 年举办全国青少年足球锦标赛中德生态园是中德两国首个生态合作示范项目，承担建设青岛德国、日本“国际客厅”职能。
截至2022年底，累计实现24个世界500强项目、3000多家国内外企业落户发展，引育各类人才超18000人，形成了一座聚集生产、生态、生活多功能于一体的现代化产业新城。
从好小区到好社区，从好社区到好城市，数字飞速发展的时代，为物业服务插上了智慧的翅膀。
2023年，中德生态园启动“大社区•大物业”管理体系搭建，以C2组团为先行启动区，在市民步行5~15分钟的范围内组织生产生活空间，有效分配资源，贯彻全域理念，撬动社会治理、文化、服务、生态环境等方面新活力，以“智慧化手段”解决老百姓当下生活中最亟待改善、解决的问题，提升服务效率，以“社区生活圈”为基本单元打造宜居、韧性、智慧城市。
绿色恬园作为中德生态园中重要组成部分，围绕“田园环境、绿色发展、美好生活”的发展愿景，以建设“好房子”“好小区”“好社区”为总体目标，树立“好社区”示范新样板。
社区区位优越绿色恬园位于山东自贸区青岛片区产业核心区内，依山傍水，可实现半小时与青岛主城区、胶东国际机场、鲁中地区的快速联系，规划所在区位生态环境优越，兼顾生活的舒适性与便利性。
绿色恬园南依抓马山，北临20万平方米河洛埠湿地公园，地块周围规划未来城城市森林，蓝绿生态环境优越，形成集山、居、湖、林于一体的居住环境。
远山为景，近水为媒，周围森林为背景，绿色恬园如被生态环境环抱的一座绿色公园，富氧宜居，实现了建筑与环境的和谐共生。
中德生态园遵循和谐、协调的产城融合观，“生产、生活、生态”三位一体。
西侧组团功能定位为高端产业，大力发展集成电路、芯屏装备制造等高端产业，汇聚高素质和高学历人才；东侧组团功能为健康生活服务，依托绿色田园环境形成优质居所，两者便利互联，产城融合，职住兼得，为社区健康发展提供人气。
绿色恬园作为产城融合的重要单元，与已成型的C1、C2组团以及D1组团建立联系，通过功能的合理规划与相邻组团功能互补，形成整体家园系统。
步行15分钟可到达C1地块德国商品街、C2地块巴登商廊、D1地块TOD商业中心、博士邨购物中心等10万平方米精品商业区，同时规划了核心区滨水商业配套、生态人居、康养医疗、学校教育、运动健身等功能，与相邻组团共同形成职、住、医、教、休五元平衡家园系统。
社区交通便利绿色恬园沿社区周边设置环形路网对接周围城市道路，依据不同的交通使用需求，将社区道路进行对外、对内使用分级，引导外部车辆与内部车辆互不干扰，营造舒适的内部交通环境。
对外“一环、一横、两纵”的主干道路网络实现与其余组团的路网联通，交通顺畅高效，有效减少外部通行车辆对社区内部的交通影响；对内借鉴德国小城镇建设经验，采用窄街区、密路网空间布局，打造自行车、行人友好街区，形成多个交通微循环，社区路网密度14.7公里/平方公里，远超国内主要城市总体平均水平。
地铁6号线于绿色恬园北侧设置出入口，距离社区最南端900米，社区内部规划公交站点及非机动车停车区与地铁站点接驳，形成轨道交通、新能源微公交、非机动车为主导的绿色出行模式。
社区结合密路网道路设置环线、社区、需求响应式公交（无人电动公交环线），多种公交线路协同作业，站点以300米为半径覆盖率达到100%，同向换乘距离小于50米，异向换乘距离小于100米，3.2公里/平方公里的公交路网密度实现便利的出行条件。
践行绿色低碳出行理念，地下车库100%预留充电桩基础设施，鼓励新能源交通工具的使用，同时地面无居民停车位，只设置访客车位，营造有秩序的行车环境。
社区规划合理社区尊重当地风貌，传承青岛红瓦绿树、里院布局肌理之美，塑造前街后院的理想生活空间。
绿色恬园整体规划以现状山水为脉络构筑生态基底，尊重场地现状地貌，顺势而为，打造一环、一心、多组团的空间格局。
绿色恬园场地高差较大。
建筑布局采用化整为零的策略，建筑单元顺应场地边界及地势标高进行“错动”，利用多个±0与场地标高相适应，有效解决了地势高差问题，让建筑与市政道路几乎无明显的挡土墙，场地内得以用缓坡的方式与周边道路实现顺接，生态肌理得到有效延续，为居民提供绿色生态宜人的良好社区环境。
借鉴德式空间布局，取消围墙形成前街后院开放社区空间。
建筑沿街贴线布局形成生活街廓，面向街道设置连续的商业服务界面，生活氛围浓厚，沿街建筑与街道高宽比为1～1.5:1，形成尺度适宜的街道生活空间。
建筑顺应场地围合布局形成内部邻里交往庭院，面向公园绿地及生态水系局部开放，引入自然、借景自然，形成理想的邻里生活场所。
社区配套齐全配套服务是生活的基础，绿色恬园以“以人为本、全龄友好”为初衷，将配套设施与日常生活紧密结合，塑造滨水核心区的活力中心，围绕活力中心在社区内形成10分钟、5分钟生活圈。
社区级配套功能依托滨水特色空间，采用与水系友好互动的方式，获得得天独厚的滨水生活体验。
滨水生活街不仅配置10分钟生活圈标准的配套功能，同时与邻里酒店、购物餐饮、文化展示、图书阅览、创客办公、休闲健身、城市攀岩功能复合，为社区提供一站式生活服务，构成24小时活力中心。
绿色恬园社区设置4处街坊级邻里中心，以 300米为服务半径，形成4个5分钟生活圈。
每个生活圈以街坊邻里服务为中心，引入街坊服务站、24小时便利店、时蔬瓜果店、便利药店、餐饮美食、智能货柜及亲子运动、老年活动等功能，营造生活气息浓郁的友好社区。
打造社区5分钟教育圈，南北分别规划6班、9班幼儿园各一所，西侧规划36班小学、36班初中九年一贯制学校，教育设施均步行5分钟可达，服务距离相对均好，构建启蒙启智、幼儿园、九年一贯制教育配套体系。
社区户型宜居绿色恬园户型小至60平方米、大至200平方米，形成丰富的产品区段，满足多元化户型需求。
同时，建筑采用被动式超低能耗、绿建三星高标准建设，使建筑整体能耗仅为普通住宅的三分之一，降低居民居住生活成本，提高了居住体验。
借助于围合式布局模式，绿色恬园户型种类丰富，满足不同结构家庭的居住选择。
南北朝向户型与转角户型围合，形成1居室至4居室不同面积段排列组合，丰富的户型配比满足置业、单身、二人世界、三口之家、三代同堂不同居住需求。
建筑应用光伏光热、高性能外门窗、空气源热泵、高效新风热回收系统等节能技术，光伏年发电总量约400万千瓦·时，建筑内部黑灰水分离，生活用水回收率100%，提升水资源利用率。
超低能耗建筑被动房住宅以其卓越的保温气密性能和高效新风系统，免受外部气候影响，室内恒氧、恒温、恒静、恒洁、恒湿、恒智，用户以极低的消费支出，获得更舒适的体感和健康宜居环境。
社区景观宜人自然环境越好住得也就越舒服，由绿地、水系交织构成的自然生态环境能让大家在社区放松下来，达到“宜居”的目的。
绿色恬园引水望山，借抓马山—河洛埠水库水势，蓝绿生态自南向北汇入20万平方米河洛埠湿地公园。
规划将九曲河支流引入地块内部，顺应水系走势，令水系生态与社区生活相结合，生活水街与生态水街应运而生。
生活水街为社区提供滨水生活空间，形成社区运动公园以及为日常生活服务的滨水商业空间，生态水街成为社区自然景观资源，形成能够体验自然漫步的湿地公园。
以绿水为媒，七里彩带串联九曲花溪，规划富氧慢行步道5公里、绿野自行车道3公里、活力环形塑胶跑道3公里、溪谷滨水木栈道2公里，提供线性的运动场所。
小区绿地空间向周边公园绿地、生态水系开放，实现与周边自然景观的渗透及融合。
在小区与小区、小区与水系之间设置联系路径串连儿童活动、老年康体、社区集市、运动公园等多类型功能空间，形成休闲型生活景观廊道。
本期专刊策划：建筑杂志社、青岛中德生态园管理委员会执行:贾锋、高伟执笔、核对：王为群、王宝琪、李磊、张光辉、张振国、宋培培、郭述超、詹峰、解涛、张冬、薛超、郑文涛、杨祖泉、王勇、王开华、丛树志、庞辉、董古月、高英俊、谭谞军、宗博、李之皓、赵伟、田维平、吕振玉、潘伟、吕占志、杨景、辛科家、纪合姣、王焕朋、于昊、李明达、孟庆博、赵作尘、王银萍、刘清、高延峰、刘德、郝建立、徐从冲、师喆、王瑾环、王佳成、高行、刘春正、韩哲（排名不分先后）原文见《城乡建设》第19期 72-74