齐鲁晚报·齐鲁壹点记者徐智慧在2020年这个特殊的年头，房价经过了上半年的逆势上扬，在下半年楼市调控趋严后，逐渐趋于稳定。
今年的“金九银十”，楼市也略有“褪色”。
现如今，已经步入12月，在“房住不炒”的长期定位下，当前仍在加大调控力度，楼市迎来了买方市场，房地产进入到了供大于求的阶段，为了加快销售和回笼资金，完成2020年的业绩目标，降价销售不可避免。
据齐鲁晚报泰安融媒统计，2020年11月份，泰安房价网签均价9315元/㎡，网签近三个月呈下滑趋势，均价不超9500元/㎡。
对比2019年同期，均价下降6.41%。
据统计，11月份泰安总体网签34.29万㎡，成交金额29.68亿元，网签均价8458.09元/㎡。
2020年11月份，泰安住宅类产品共计网签2468套，网签总额26.57亿元。
其中：住宅产品网签2403套，环比10月下降18.68%，网签均价9315元/㎡，环比上涨1.27%，网签金额26.57亿元，环比下降12.02%。
公寓产品网签65套，网签均价5471元/㎡，环比下降0.15%，网签总额2100万元。
泰安北部环山路区域网签均价为26043元/平米，网签6套，成交额为0.44亿。
东部区域网签均价11083.53元/平米，环比10月上涨7.25%，网签套数124套，环比10月下降29.14%，网签成交1.84亿；中部区域，网签均价10863元/平米，环比10月上涨4.48%，网签239套，环比10月上涨47.53%，网签成交2.96亿。
西部区域网签均价10915.73元/平米，环比10月份下降3%，网签175套，环比10月下降22.22%，网签成交2.61亿。
高铁片区网签均价9110.5元/㎡，环比10月上涨1.48%，网签1287套，环比10月下降21.86%，网签总额13.44亿。
南部区域网签均价7983.22元/㎡，环比10月上涨1.44%，网签572套，环比10月下降23.01%，网签成交5.29亿。
11月份泰安网签套数排行数据，开元盛世·福园网签330套位居榜首，网签均价7578.63元/㎡，网签总额2.55亿。
开园盛世系列的盛世康园项目，网签229套，网签均价9133.96元/㎡，网签成交约2.33亿。
嘉业·中央公园本周网签187套，位居第三，网签均价8377.62元/㎡，网签成交1.77亿。
天悦府·福园本周网签149套，网签均价10388.81元/㎡，网签总额1.99亿。
开元盛世·信园本周网签109套，网签均价12593.35元/㎡，网签总额1.13亿。
此外，五岳风华、绿地·蔚蓝城、五矿万境水岸、开元盛世·裕园、新华·学府上园也有不错的销售成绩。
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