「锦麟天地雅苑」黄浦区新天地核心位置上海最顶流地段因周转资金急售 二手超级笋盘建面约277㎡四房二厅三卫总价仅约4¥¥¥万 单价16万+/㎡送车位一个（价值200万）楼上同户型成交价6300万已售东边套三面采光 南北通透独立电梯入户 另配保姆电梯正看新天地时尚 下楼即是北里南里超级笋盘 难得一遇 不可错过【本房基本信息】【基本信息】面积：277.28平居室：3+1房2厅3卫价格：4¥¥¥万（带1车位）得房率：80%权属：满五不唯一价况：本房报价变价历史5980万→5380万，业主诚意急售，现在仅需4¥¥¥万（带1车位）看房方便，可谈。
业主1500万二手买入，无贷款，无抵押，无户口，房本干净房况：原始装修，无承重可自由设计本房推荐理由：1、新天地200+以上单价总价最低4房！2、东边户三面采光，南北通透，户型方正，室内无承重，可改动性强！3、新天地、淮海中路顶级商圈环绕，出门就是新天地北里商场！4、业主资金周转，必卖房！【户型图鉴赏】【房源实拍照片】客厅餐厅厨房主卧套房次卧次卧次卧书房卫生间楼盘介绍：锦麟天地雅苑位于马当路兴业路168弄，于2005年落成交付。
是摩根士丹利和上海永业集团合作的第一个项目。
由一幢酒店式公寓和二幢住宅组成，共92套住宅、106套服务室公寓，另外5000平商业面积，会所1400平，有健身房、室内泳池、桑拿房。
项目占据新天地中心位置，面对新天地湖景，具有浓浓的上海历史文化风貌，以上海近代建筑石库门建筑旧区为基础，结合西方建筑精髓，改造了石库门原有的居住功能，将其用于商业经营和区域特色构造。
位于西、北侧的两栋33层的高楼以及东、南侧的商业建筑群围合成的一个1 782㎡（约合2.67亩）密闭庭院，在巧妙的设计手法下，这一面积显得更大。
景观设计：景观设计的目的在于为使用者打造功能丰富的使用空间，同时为其赋予精神层面的意义。
锦麟天地的景观在闭合而有限的内庭空间中依据建筑布局形成3条步行动线，依次为靠近主建筑的规则步道、靠近水岸的漫步道，以及隐藏于抽象丘陵间的竹林和桃树丛林之间的游步道。
3条步道曲折委婉，构成了中心区域开敞的多功能草地及林间私密的休息空间，提供了空间体验及功能需求的多种可能，来满足不同人群的需求。
【社区环境】【社区大堂】【社区讲解视频】，时长03:17【楼栋分布图】【板块讲解】区域解析项目坐落于上海黄浦区，为历史上的法租界区域，属于新天地商圈。
出门就是商业:零售，餐饮，奢侈品品牌云集，还有一大会址为邻。
历史时尚的完美结合。
【新天地介绍】上海新天地位于上海市黄浦区太仓路181弄，是一个具有上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点。
上海新天地以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。
建筑内部非常现代和时尚，有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐，让海内外游客品味独特的文化。
门外是风情万种的石库门弄堂，门里是完全的现代化生活方式，一步之遥，恍若隔世，真有穿越时空之感！新天地现在已经成为了上海的新地标，是领略上海历史文化和现代生活形态的最佳场所。
【物业】复欣物业基本信息上海复欣物业管理发展有限公司注册在上海市黄浦区，隶属上海中城集团，系黄浦区人民政府重大项目办公室转制设立。
复欣物业具有物业管理一级资质，注册资本人民币500万元，保留国有独资性质。
管理的物业项目50个，计350万平方米，分布在本市10个行政区。
复欣物业连续多年被评为上海市文明单位，上海市实事立功竞赛优秀公司。
多个管理服务项目在行业评比中获优。
复欣物业2002年进入上海市物业管理100强企业，2009年被评为上海市物业管理行业诚信“AA”级企业，2010年被评为上海市中小企业“品牌企业”，在行业内享有一定的知名度。
复欣物业位于上海市复兴中路369号15楼。
【项目配套】1、医疗瑞金医院（三级级甲等）大型综合性医院上海交通大学医学院附属瑞金医院成立于1907年，集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，有着百年的深厚底蕴。
是三级甲等医院。
曙光医院(三级甲等）综合性中医院上海中医药大学附属曙光医院分为东西两部，西部位于普安路185号，占地28亩，东部位于张衡路528号，占地160亩，是一所三级综合性中医院，是上海市医保定点单位。
2021年8月，上海中医药大学附属曙光医院呼吸与危重症医学科护理组被评选为第20届全国青年文明号上海第九人民医院（三级甲等）等三所步行都可到的三级甲等医院。
上海交通大学医学院附属第九人民医院的前身“伯特利医院”创建于1921年。
1952年更名为上海第九人民医院，1964年正式成为上海第二医科大学附属第九人民医院 ，三级甲等医院商场：K11商场艺术中心（全球首个品牌率先把艺术·人文·自然三大核心元素融合，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动）免责声明：本宣传资料为要约邀请，其内容经常发生更新，并不构成要约。
买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
同时本公司对宣传资料享有修改的权利，敬请留意最新资料。
本宣传资料部分素材源于网络，其著作权归原作者所有；如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。
【个人介绍】2009年-2014年 中原地产 客户经理2014年-2017年 链家地产 三星经理2017年-至今 爵银地产 店长王笑 爵银地产店长本人从事房产工作12年有余，具有丰富的房产知识和实践经验，希望我的专业可以在您买房的道路上帮助到您，欢迎关注本人公众号：wangxiao 170921 有任何房产问题咨询或房源推荐 尽请电话联系：13122839333（微信同步）因为专业 所以信任承诺：一手房免佣金#优质房源好房推荐 #凯利海华府 #陆家嘴锦绣前城 #仁恒公园世纪 #新房 #新房推荐 #大华斐勒公园 #宝华海尚郡领 #乾景雅园 #仁恒公园世纪 #古北御庭 #花木绿城 #锦绣兰庭 #买房 #学区房 #租房 # 地铁 #二手房#浦东租房##北蔡二手房##北蔡二手房##北蔡房产##大华锦绣华城#
