前两天，两栋位于合肥市肥西县幸福联盟紫郡小区的双排别墅在凌晨一点的时候，被人以低价买走，成为了不少网友热议的话题。
时隔一天后，这个幸福联盟紫郡小区另外一栋双排别墅也是迎来了被拍卖，最终也是以远低于评估价的价格成交。
此次拍卖的这栋别墅，同样属于幸福联盟紫郡小区的开发商合肥凯泰置业有限公司所有，也是因为开发商破产后资产处置的拍卖，跟前面两栋拍卖的别墅性质是一样。
不过这次拍卖的这栋别墅面积更大，别墅建筑面积541.75平方米，评估价更高，达到了837.2204万元，而起拍价只有243.7875万元。
这次拍卖同样是第三次拍卖了，前两次拍卖同样以流拍而告终。
这栋别墅的竞拍，跟前两天那两栋拍卖一样，最后竞拍时间也是在凌晨一点左右，不过此次拍卖的时间更加往后推延，主要是这次拍卖有更多人报名竞拍了。
此次拍卖有5个人报名竞拍，而前两次拍卖都是只有2个人而已。
此次拍卖，第一位出价的竞拍者是在凌晨57分钟的时候才出手的，然后拍卖时隔近24小时后，竞拍进入最后时刻竞拍，不过竞拍也不算激烈，只进行了20次加价就结束了，然后最后一次出价时间是在凌晨一点七分。
以358.7875万元成交。
首先说，此次拍卖，是公开拍卖的，在网上拍卖，只要你有钱就可以报名竞拍，不存在暗箱操作的情况。
只不过此次拍卖，属于第三次拍卖，在拍卖流程上跟前面两次有点不一样，第三次拍卖的拍卖周期是15天，而前两次都是只有一天而已。
而在这15天的竞拍周期中，只要有一个人出价竞拍了，拍卖就开始进入24小时的倒计时。
而此次拍卖的这栋别墅，第一位竞拍者出价时间就选择在凌晨的时候出价，所以最后结束时间也是在凌晨了。
只能说，竞拍者在竞拍的时候，也有竞拍策略，可能会觉得凌晨出价，大部分人睡觉了，低价买入的可能性会更大。
不过有点值得注意的是，此次幸福联盟紫郡三栋双排别墅拍卖，结束时间都是在凌晨，这确实比较少见，这也不排除是同一个或者公司竞拍的，如果不是同一个人或者公司，一般很少出现三栋别墅拍卖，都是在凌晨结束这样的情况，大家觉得呢？从此次拍卖的这栋别墅成交价来看，成交单价只有6623元/平方米，这个单价，如果放在整个合肥市，确实是相当便宜。
不过这栋别墅所处的位置，整体是比较偏了一点，唯一的优势就是小区自然环境比较。
这栋别墅所在的小区幸福联盟紫郡，并不在合肥市区，而是在肥西县了，距离合肥市中心还是有点距离的。
小区就在大堰湾水库旁边。
然后小区的东侧是安徽文达信息工程学院，南侧不远是紫蓬山国家森林公园，西边和北边就是农村和田地了。
整个小区周边自然生态环境比较好，但就是周边生活配套比较欠缺。
主要的交通道路就是森林大道。
对于合肥市这样地段的双排大别墅，大家觉得358万元算不算便宜呢？