近日，合肥自然资源和规划局公布了多则街道控规，涉及淝河板块、高新产业园板块...NO.1丨壹包河区巢湖南路与钟油坊路交口西北角包河区巢湖南路与钟油坊路交口西北角规划两宗涉宅用地，沿滨湖南路，其中BH09-B-02-01为城镇住宅用地，容积率不大于1.1，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%;BH09-B-03-01为城镇住宅用地，容积率不大于1.1，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%;BH09-B-03-02为幼儿园用地，容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。
从容积率可以看出，这两宗地有做别墅的条件，而且地块是沿着南淝河。
地块位于淝河板块，板块目前有10个主力在售、待售，3个新房待上市，分别是中海悦府，棠悦风华，中交九宸。
在售的有保利·海上瑧悦、越秀•中寰天悦、朗拾森屿、招商四季臻邸、招商雍润府、中国铁建花语江南、皖投云启华章花园。
如果再加上这两宗地，那淝河板块真是热闹非凡。
板块热度如此之高，我们来看下整体市场情况。