作为大庆人，简单说说我的看法，大庆房价涨是不可能了，就算是学区房，近几年都不涨价了，最多是维持不掉价，当然考虑到物价上涨水平，其实也是在贬值的。
其他小区更是在缓慢降价的，当然不会无止境的降价的，到了一定水平可能会稳定的，当然这个过程可能还要很多年。
为什么会这样呢，我自己的看法是，这几年国家调控房地产这个是大环境，国家目的就是为了抑制炒房，在大庆这种人口不增长的城市，又不是旅游城市，外来人口也不怎么增长的城市。
你炒房的话，谁来接你手里的房子呢，没有接盘的人，房子既然炒不起来。
2年前刚卖了手里的第二套房产，现在在看，这套房子差不多掉价接近2w了，也就是掉价5%左右。
还有一个很重要的原因，大庆城市作为比较特殊的，先有企业，后有城市的，一个国有企业，老一辈都是福利分房，老人都有房子，虽然现在说都是老旧小区。
再加上当年国企计划生育执行的好，80后，90后基本都是独生子女。
留在本地工作的80，90后，找对象基本也都会找本地子女，那么结果就是一对独生子女结婚买了一套房，然后双方老人又都各自有一套房。
随着老人年龄大了，再过十几年，一对年轻人手里，可能就会变成3套房子，这个不是个例，而是很普遍的现象，那么这么多房子，谁来接盘呢？大庆的城市目前吸引不来那么多外来人口，没有新增人口，空房子在增多，你们觉得会是什么情况呢？供过于求，自然房价就会下跌了。
所以未来大庆的房价只会缓慢下跌。
看涨的可能性，几乎为0