#风船计划2.0# 建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目，保修的期限应按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用。
在正常使用下，建设工程的最低保修期限：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为建设文件规定的该工程合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏，为5年。
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供热期。
4、电气管线、给排水管道、设备安装，为2年。
5、装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方和承包方约定。
建筑工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。
在法律法规规定有最低保修期限的工程项目，合同约定不应小于最低保修期限。