解析有关装修预算书的编制工作。
对于设计师来说,预算书对于前期谈单至关重要,它是设计师与客户沟通的重点,也是接下来按照客户的资金预算来调整设计方案的依据。
设计师如何为客户控制成本,就体现在预算书上,这在一定程度决定了项目是否能够顺利开展。
接下来,我将从以下2个方面,带你解析有关装修预算书的编制工作:1、CAD统计算量有哪些常用方法?2、装修预算书由哪些内容构成,有哪些注意要点?01.CAD统计算量有哪些常用方法?统计算量通常算三块内容:测面积、侧长度、测数量在测算之前,先要确定好各个不同得完成面的区域,对应材料,以及基层和墙体种类。
1、测面积(天花、地面、墙体等)CAD快捷键:PL(多段线)操作步骤:1)建立新图层,命名为“算量”,为图层选择一个醒目的颜色。
2)用PL多段线框出要测的区域,保持多段线闭合。
3)选择多段线,用Ctrl+1命令调出特性栏,找到相应面积。
▲ 使用ctrl+1找面积4)面积单位一般为平方毫米,如果害怕换算出错,可以百度单位换算,然后把得到的数值复制到单位换算栏就OK了。
▲ 百度换算面积还可以采用H填充命令,先填充对应区域,再Ctrl+1就可以了。
2、测长度(造型线、灯带等)CAD快捷键:DAL标注通过尺寸的相加来手动计算。
如果嫌麻烦,还可以用统计插件,先选取线段,再一键计算总长。
3、测数量(灯具、烟感、喷淋、插座开关等)方法一:快捷键:fi、F2操作步骤图解:1)输入fi命令,点击添加选定对象。
2)保留块名,其余都DEL删除3)点击应用,然后框选要统计的对象所在的整张图。
点击F2即可得到统计数量。
方法二:点击要统计的物体,右键点击选择类似对象,然后输入li,即可得到统计数量。
以上两个方法前提要求是要统计的物体必须成块,而且不能和其他物体共用一个块名。
比如要统计筒灯数量,所有筒灯必须是一样的块名,如果射灯和筒灯块名也一样,则统计结果是射灯加筒灯,所以前期画图图块要区分好。
以上就是测量面积、长度、数量的CAD常用方法,接下来我们来讨论预算书的编制和构成部分。
02.装修预算书由哪些内容构成?有哪些注意要点?ps:预算书通常叫报价表,但实际上报价表只是预算书中的一部分。
装饰预算书通常分为两种:国标预算书和港式预算书,其中港式预算书比较常见,也是通用预算书。
国标预算书《2013年建设工程工程量清单计价规范》主要适用于正规招投标项目,采用国家清单计价规范与定额标准所编制。
以下为两种预算书的组成内容:▲ 装饰预算书的内容组成由于港式预算书比较常见,也是我们平时最常用的通用预算书,所以,我们就以港式预算书为例,为你解析以下3个需要注意的要点:1、编制依据编制依据需要重点关注的是其他说明部分,这部分是对额外的费用及特殊的单项进行补充说明与解释。
比如工程不包含哪些单项、是否有图纸深化的费用、特殊的施工工艺与费用、施工措施的种类等。
这里所标的价格是单位价格,总价在报价清单中体现。
其中内容根据具体项目情况来增减。
这部分提前沟通完善后有避免扯皮的作用。
它长这个样子,如下图:▲ 其他说明2、报价清单报价清单是预算书的核心,它分为装修部分、安装部分、乙供材料清单。
▲报价清单我们报一个单项的单价,报的都是综合单价。
比如瓷砖,除了购买瓷砖的主材费用,还要加瓷砖铺贴的人工费、水泥沙石辅材费、铺贴用到的机械设备费用和综合取费,当然这些费用是平摊到每一个平米的费用。
这些价格相加才是这个单项的综合单价,例如每平米215.9元。
如果报价表只有主材的价格,没有算其他费用,那么与实际施工费用会差很大,这会捅大篓子,所以要格外注意。
3、主材损耗与综合取费综合单价中的主材损耗怎么算?综合取费又是什么鬼,怎么计算呢?1)其实主材及辅材在施工过程中不可避免会有一定的损耗,这部分预算也要算进去,报价才会更加真实。
以下是常用的材料损耗表:▲材料损耗表2)综合取费是指项目包含的其他费用,具体如下:▲ 综合取费这部分费用可以分摊到每一个小项中计算(这就是综合取费),也可以在报价表最后部分,单独按照不同的单项来列出。
好了,有关装修预算书的编制要点到这里就全部讲完了,今天我们主要解析了三方面的内容:1)cad算量的方法2)两种预算书的组成内容3)报价清单的编制内容。
其中我们首先应该学会算量操作。
其次认真理解港式预算书的中的两个重要部分:编制依据和报价清单的内容。
尤其是掌握整个预算书中最重要的一个重点:报价清单,最后弄清楚清单中的综合单价计算和综合取费的组成部分。
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