随着我国经济的不断发展，许多城市模块的建筑已逐渐老化，无论是提升土地利用效率还是城市形象，旧改的实施都势在必行，但在旧改拆迁过程中，许多拆迁部门为了早日完成拆迁任务，经常会在拆迁户不同意的情况下，强行推进拆迁进度、甚至暴力强拆，这就导致了许多拆迁户遭受了严重的财产损失。
那么拆迁户遇到这种情况该如何维权呢？今天笔者就以福建省福州市的一则厂房强拆案件为例，带大家了解一下。
一、案情简介陈某于1996年依法在福州市晋安区取得了一处面积为450㎡的房屋建筑，多年来陈某一直在此依法经营，此后又扩建了部分房屋建筑，总面积达到了约1000㎡。
2019年11月，陈某的厂房所在地被纳入到旧改范围，但因补偿标准过低，陈某一直未同意签订拆迁补偿协议，也未同意搬迁或腾空厂房。
2020年3月，陈某的厂房遭到区房管局（拆迁部门）强制拆除，陈某的厂房建筑、厂内财产遭到严重损失，陈某不服，遂委托律师提起本案诉讼，请求确认拆迁部门强拆违法并承担赔偿责任。
二、被告答辩庭审中，拆迁部门辩称：“我方未实施任何强拆行为，且经了解，陈某房屋被强拆的原因，系因为其房屋存在严重的安全隐患问题，遂被强拆。
因此，陈某的起诉不具有事实和法律依据，请求驳回陈某的诉讼请求”。
三、案件分析本案中，陈某的厂房早已被纳入到旧屋拆迁改造范围内，在此过程中如发生强拆行为，那么依法应当推定系拆迁部门所组织实施。
本案中区房管局作为拆迁部门，称自己并未实施强拆，但未提供任何证据予以佐证，根据我国《行政诉讼法》的规定，拆迁部门应承担举证不能的不利后果，推定其系强拆的主体。
关于拆迁部门所谓“拆危房”的理由，其实也并不成立，陈某的厂房已经经营了十几年，在此期间并没有行政机关将之认定成所谓危房，且案涉厂房是否属于危房，需要陈某进行申请、由专业机构鉴定，拆迁部门无权擅自认定、甚至据此实施强拆行为。
最后，根据我国《土地管理法》的规定，拆迁部门在拆迁过程中，只能申请人民法院强拆，自己无权擅自强拆，本案中拆迁部门强拆行为给陈某造成了厂房建筑、机械设备、生产原料、货物的损失，应当承担全面的赔偿责任。
四、法院判决1.确认拆迁部门强拆陈某厂房的行政行为违法；2.责令拆迁部门在本判决生效之日起15日内，赔偿陈某270万元；3.本案诉讼费，由拆迁部门负担。
五、律师建议征地拆迁期间，如果拆迁户在一定期限内未签订拆迁补偿协议，那么拆迁部门为了推进拆迁进度，就有可能会采取强拆房屋的手段，而拆迁部门为了使强拆看似合法，经常会以“拆违建”、“拆危房”等理由强拆，但实质上这些理由并不成立，其强拆行为当属违法。
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