大多自建房业主在层高选择上存在误区，首层层高做到4.0米，甚至4.5米，二层及以上层高做到3.6米以上。
笔者作为专业建筑师，分析自建房层高的合理高度。
层高过高会带来如下问题：1.会造成建筑外观比例不协调。
别墅自建房通常不超过三层，建筑应该营造地面生长的感觉与环境相容相生，而不是人为的与邻居比高度。
2.室内天花板不在人眼的正常可视范围，空间单调缺乏层次。
3.会造成心理上空旷的感觉。
特别是冬天，会给人一种室内过冷，缺乏人气的心理影响。
4.增加建造成本。
层高每增加10cm，建造成本增加15元/平米左右（开发商成本测算）。
5.对老人不人性化。
特别是腿脚不好的老人，层高增加会增加他们上楼的负担。
我们都知道商品房层高约为2.9米，大平层豪宅一般不超3.2米，别墅一般3.6米以内。
笔者建议：别墅自建房首层层高不超3.6米，二层及以上层高不超3.3米较为合适（首层为沿街商铺除外）。
这样外观比例比较协调，室内空间比较丰富，营造温馨的空间感受。
合理层高，建筑外观比例比较协调室内天面在人眼可视范围更有层次3.5米层高空间给人更大的感觉3米层高卧室感受3米层高卧室感受3米层高衣帽间空间感受