核心提示：你们知道房产评估需要经过哪些流程吗？首先，评估机构会了解委托方评估目的，搞清楚是为了买卖、抵押还是其他原因。不同的目的，评估的重点也会有所不同哦！接下来，双方签订委托合同后，评估机构会制定出作业方案，并搜集房产的相关文件，例如：房产证、土地使用权证，还有房产的平面图和照片等等。然后，估价师上门进行实地勘查，详细记录房产状况。勘查结束后，估价师将根据收集的资料和市场分析，运用专业知识评估房产价值，并撰写评估报告，为委托方提供参考。