新京报讯 （记者张建）12月5日，据阿里资产网站信息，寿光市光曜致新云瑞投资合伙企业（有限合伙）以4.94亿元竞得了“北京市海淀区文慧园北路9号今典花园9号楼地下一层至地上三层房地产”项目。
该项目起拍价为4.27亿元，评估价为7.6亿元，此次为第二次出让。
公告显示，此次拍卖房产的用途为商业，目前被北京市第二中级人民法院查封，抵押给了国投康泰信托有限公司。
该房产的建筑面积1.82万平方米（地上1.36万平方米，地下4539.69平方米），分摊土地面积1909.82平方米，土地使用年限为2003年11月29日至2040年11月20日。
此外，公告还披露，此次拍卖房产存在租赁，根据租赁合同显示租赁均在拍卖房产抵押之后设立，依法不得对抗法院执行。
因租户较多、租赁面积较大，竞买成功后房产交付时间不确定，视具体情况另行通知。
编辑 武新 封面图/阿里资产网站截图校对 李铭