深圳的打工人归来啦！还记得去年那 500 万人逃离深圳的说法吗？可近来你瞧，地铁又重现人挤人的景象。
据官方所言，2 月 24 日全网客流量达 857 万人次，刷新了深圳地铁的客流量新高。
租房市场连续三周上涨，暴增 230%！与同期相比，福田、南山、罗湖等核心位置的租赁需求显著增多，租金更是达到 10 周以来每平方米 77.6 元的最高峰值。
部分房东开启长租模式，且溢价空间逐渐减小。
再看二手房市场，就目前的数据来看，其变化相当显著，2 月份深圳二手房成交量必将突破 3000 套。
然而新房市场截至目前并未有起色，只因没有特别好的房源进场。
总之，深圳地方不大，无论从土地、人口、产业、经济还是消费等方面来看，永远都可信赖深圳。
但即便如此，过去三年，深圳仍有 80%的房子完全不具备金融属性，且原本就是按指导价成交的，也就是我们所归类的垃圾资产。
未来的分化，大家有目共睹，只会愈发明显。
来到深圳，你可以随意找份工作，但一定要认真买房，买好房，买对房，买下一套能实现家庭资产升值的房子，这远胜过你 996 多年的辛苦。
记住，来到深圳不代表你就是深圳人，有资产安家立业才是真正的深圳人。
