2021年4月份动了业主40万元公共维修基金,到了年底12月份才贴出公示,而且落款时间还是用铅笔写上去的。
阳光城物业这么做遭到业主质疑。
王女士家住福州阳光城西海岸小区,2021年12月,他们小区有业主突然发现物业贴出了一份公示,公示内容是关于西海岸16部电梯使用维修资金招投标事项的公示。
业主们看到公示上面写道,闽侯阳光城领海二三期16部电梯因钢丝绳、反绳轮、轿内通讯显示板、光幕等配件损坏申请住宅专项维修资金,预算价格415138元,中标人报价393800.8元。
这份公示落款时间是2021年12月17日,整个公示内容都是电脑打印,唯独落款时间是使用铅笔写上去的。
业主在看附件中发现,维修方案和报价说明函的落款时间都是2021年4月20日,紧急使用住宅专项维修资金确认书的落款时间是2021年4月26日。
也就是说,阳光城物业花了业主大约40万元维修资金,但间隔8个月才公示。
物业这样的做法遭到很多业主质疑。
业主陈先生说,以他住的楼为例,一栋楼100多户人家,大家都不知道物业动了他们的维修资金,大家找到物业,物业说当时找了5户业主签字了,紧急启动程序只要有5户签字就可以。
但当业主问是哪五户业主签的字时,物业却表示不能公开。
“5户就可以代表100多户的想法?为什么当时不马上公示出来,而是到了年底不得不公示的时候才公示?”陈先生说,业主们无法接受物业的做法。
业主在福州12345网站投诉后,1月7日闽侯县人民政府甘蔗街道办事处回复:经过了解,西海岸电梯一个月至少两次维保,日常维护中发现小配件损坏已直接更换,大配件的损坏更换需要走公共维修基金,关于9号楼2单元的电梯,2021年4月份维保检查出需要更换大配件,小区物业中心及时进行公告栏公示、并在业主群告知业主,邀约业主现场勘查电梯,后续的公示材料也及时张贴公告栏告知业主。
街道办事处的回复同样遭到业主质疑。
业主表示,回复中提到“物业有在业主群告知业主”,可是,小区业主群有很多个,究竟是哪个群?如果当时群里的公示有效,那物业年底就不用再公示了,关键是,落款时间还是用铅笔写的,让人感觉公示时间不符合程序,存在后期归档时修改公示时间的可能。
1月12日上午,福建新闻广播“新闻三剑客”对接福州阳光城西海岸小区物业,相关负责人表示,需要媒体发言人来回应。
后续进展,三剑客会继续关注。