最近全网都在热议关于楼层怎么选择,咱们上期说了槽钢层,这一期咱们讲讲扬灰层。
扬灰层又名“浮尘层”、“灰滞层”,扬灰层网上给出的解释为9-11层空气中的灰层重力与浮力达到平衡导致灰层悬浮,听起来很合理,实际上根本不存在扬灰层。
只要上过初中的都知道灰尘市不会一直漂浮在空中的,地表和大气存在温差,在垂直气压梯度力的影响下,灰尘会随着气流一直的流动,根本不可能固定在某一高度上,所以扬灰层就是一个彻头彻尾的谎言。
那为什么有很多人说扬灰层不能卖呢?其实就是一些无良的房产销售一种销售手段,因为通常比较不错的楼层,一些售楼部都内部留下了,或者压着不卖等涨价,然后就会以各种名义搪塞客户,减少客户的购房选择。
说的人多了很多购房者就当真了,开始以了讹传讹。
那为什么我买的11层灰层确实挺多的?在我日常卖房过程中确实发现很多楼层的灰层会比较多,那到底是为什么呢?通过我的总结发现,高一点的楼层尤其是侧户明显家里的灰层要多些,主要原因是高楼层侧户多数都是南北的户型,开了窗会形成穿堂风,所以家里的灰层要多一点。
这里要注意的是这个楼层是没有固定的。
这属于很正常的现象。
其实买房谨慎是很正常的,但是关于一些谣言自己也要有判断,不能听风就是雨,多问一问,多看一看,其实很多谣言网上都辟谣的。
最后祝大家都能买到心仪的房子。