江苏苏北有这么一座小城市，人口不算多，经济不算发达，在江苏这个发达强省存在感也较弱，却因学区房房价炒的火热，甚至最贵的学区房卖到了7万多一平。
因其遍地都是“开明中学”，被不少群众和网友戏称为“开明市” ，这个城市就是淮安。
淮安主城区江苏淮安，一座美丽的苏北小城，位于江苏省中北部，江淮平原东部，是苏北重要中心城市，也是淮扬菜的发源地之一，诞生过周恩来、吴承恩、梁红玉等诸多名人。
根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，淮安市常住人口为4556230人，地区生产总值即GDP4025.37亿元。
从经济规模来看，与苏南城市仍有较大差距，产业类型也相对单一、低端，以加工制造业为主，设有富士康、鹏鼎、膳魔师等代工厂，缺少高薪岗位，居民收入集中在3000-5000元左右。
就是这样一个苏北小城市，房价却不低，尤其是学区房可谓天价。
清江浦区西大街安乐巷1号小区以71048元/㎡的单价成交就在最近，清江浦区西大街安乐巷1号小区以71048元/㎡的单价成交，刷新淮安学区房房价天花板！这套16.89㎡的二手房，是淮安实小本部和西大街老开门的双学区房，挂牌价120万，仅两天就成交了。
淮安顶级学区房单价高昂这还不是特殊个例，根据安居客最新数据显示，目前淮安顶级学区房均价都在5万元上下，逐年在涨，不可谓不吓人，要知道即使是省会南京，顶级学区房的价格也就在6万-7万这样。
南京顶级学区房2019年挂牌价对比淮安的平均收入，目前的高房价就更显得高不可攀了，广大淮安人民纷纷表示扎心了，不吃不喝几十年才能还完房贷啊。
淮安平均薪酬在省内垫底不少淮安人表示如今房价的高企都源于到处乱建、乱炒的开明学区房，要知道没有学区房政策前，淮安房子普遍在5000元一平。
目前淮阴教育集团下开明系中学足足有7个！1 、西大街开明（老开），学校创办时间：1997年，位于淮安市清浦区西大街174号。
2 、淮阴中学新城校区，学校创办时间：2011年，位于淮安市生态新城福地路99号。
3 、新城开明中学，学校创办时间：2016年，位于淮安市生态文旅区星辰路99号。
4、 清河开明中学，学校创办时间：2010年，位于淮安市清河新区水渡口大道126号。
5 、开发区开明中学，学校创办时间时间：2014年，位于淮安经济技术开发区福州路5号 。
6 、清浦开明中学 学校创办时间：2014年，位于淮安市清浦区朝阳路33号。
7、 第二开明中学 学校创办时间：2017年，位于淮安市生态文旅区丹山路88号。
名校学区房果然是硬通货！到处都是开明，到处都是开明学区房，以至于有网友建议"淮安市"改名"开明市"，清江浦区、淮阴区、开发区、淮安区等等全部取消，改成一开区、二开区、三开区……"开":继往开来，砥砺前行。
"明":美好明天。
多么美好的寓意！[泪奔]针对如今遍地都是的学区房现象你怎么看，你的工资需要多久才能买一平当地的顶尖学区房呢？欢迎大家评论区讨论，点赞＋关注哦！