近日，“2023福布斯中国中央商务区竞争力评选”结果正式发布，在榜单中，我们看见了一个熟悉的身影——天府总部商务区（简称“天府CBD”）。
作为这份福布斯榜单上唯一的「成都代表」，天府CBD不仅排在了全国TOP6，并且超越了深圳南山、上海虹桥等老牌CBD，同时更是入选CBD中“最年轻”的一位。
短短数日后，天府CBD东区的一宗33.5亩住宅用地成功出让，溢价率40%、楼面地价达17900元/㎡，居天府新区名义楼面价之最，城市价值受到市场的充分认可。
这让人不禁要问：天府新区，到底凭什么能打造出全国拔尖的CBD？答案，其实已经藏在了问题里——因为这里，是天府新区。
若把城市看作人，那么刚满十岁的天府新区，从出生那天起就是“别人家的孩子”：1岁晋升国家级新区；2岁成为四川的“一号工程”；4岁获批国家双创示范基地，并拥有自己的“总师”团队；5岁成为“公园城市首提地”；8岁交出“破4000亿”的经济成绩单，跻身国家级新区第一方阵……天府新区实景图而这背后，是官方“宠溺”到极致的支持。
规划层面，天府新区从一开始就秉承“白纸作画，生态优先，配套优先”的理念，也因此孕育出了「公园城市」这一决定成都未来城市形象的前沿概念。
建设层面，自2013年正式动工开始，大量城市级资源便相继涌现——面积超过20个人民公园的大型生态（天府公园），西部地区最大的博览会展中心（中国西部博览城），可承载G20、APEC、一带一路峰会等国家主场外交活动的会议中心（天府国际会议中心），成都未来第一高楼（中海489超塔），成渝地区双城经济圈上的重要城际枢纽节点（天府站）……成都全新的「城市封面」跃然眼前。
天府国际会议中心&天府公园实景图今年，天府新区更得到了政策层面的「加码」——10月正式实施的《四川天府新区条例》，首次以立法形式明确“成都未来新中心”，并提出了五个「优先」，明确要求省、市各级各部门在要素保障、重大项目布局等方面优先考虑天府新区。
天府新区，已然站上了更高的历史起点。
作为这个超高能级新区的「几何中心」，天府CBD自然生而不凡：定位“世界级”，目前成都唯此一例。
那么，如此高的定位，怎么实现？在回答上述问题之前，我们不妨透过纽约曼哈顿与伦敦金丝雀码头，先看看“世界级CBD有什么标准”。
首先，一定是“富有”。
曼哈顿与金丝雀码头分别以其所在城市4.9%与1.8%的土地面积占比，创下了65.6%与37%的GDP贡献值。
其次，是“高颜值”。
帝国大厦、洛克菲勒中心等美国地标云集曼哈顿，英国最高的三栋建筑则均坐落于金丝雀码头，形成独特的城市景观。
最后，是生活方式无比丰富。
纽约中央公园与金丝雀码头的各个广场、草坪，都是人们体验公园生活绝佳去处，同时教育、商业、交通、医疗等资源密布。
金丝雀码头实景图一言以蔽之：任何一个「世界级CBD」，都是城市价值与实力的集中展示区，一切设施、资源皆为“顶格配置”——天府CBD，也不例外。
在最初的规划中，天府CBD便被定位为「成都未来的城市新中心」以及「面向世界的总部商务区」，自然一切皆为“顶配”。
NO.1「顶格」产业城市经济实力于此得到集中许多人对天府CBD的“初印象”，都是连片生长的高颜值“中字头”总部大楼。
与普通产业区不同，天府CBD并不单纯以龙头企业数量取胜，而是量级与能级：中建、中铁、中交、中国电建等数十家世界500强企业，于此设立西部或西南地区总部，作为最高管理机构和职能延伸引领各业务板块的大区发展，业务范围广及世界。
天府CBD实景图（拍摄于2022年8月）链接世界的会展经济也在此快速崛起，中国西部博览城自建成以来，已成功招引展会项目超300个，举办各类展会超520个，直接或间接促成产业总投资近2.5万亿元，18家国际化高星/豪华酒店接连入驻——许多外地人对成都“国际化”的认识，就是从这里建立起来的。
西博城、天府国际会议中心实景图成都“进军世界”的雄心壮志，于此展露无遗。
NO.2「顶格」生态公园城市生活的绝佳承载地当公园成为人们周末“微度假”的首选，天府CBD便成为了天然的“打卡地”，毕竟在这里，无论置身何处都是满目绿意。
被誉为“成都版中央公园”的3450亩天府公园坐落城心，创造出大开大合的城市界面；约4500亩鹿溪河生态公园如手掌般包裹新城，一条望山廊串联起所有城市级生态，低头是生活的诗意，抬头则见连绵的龙泉山脉；南侧还有城市明珠兴隆湖，“网红”水下书店、湖滨广场、环湖跑步绿道、街头篮球场等沿着湖岸线铺陈开来……天府公园实景图露营、飞盘、篮球、创意市集、湖畔音乐会……他人向往的“公园城市生活”，不过天府CBD的日常。
NO.3「顶格」配套共筑成都式国际生活如果要用几个关键词来概括国际生活的特征，“高效出行”“精英教育”“多元消费”等定然入选，而它们，需要“顶配”资源作为支撑——天府CBD便是典型代表。
于高效出行，天府CBD的“轨陆空”交通体系，放眼全城难有敌手：市政路网四通八达，1、6、18以及链接双国际机场的19号线交织，甚至还规划了城市候机楼。
天府CBD实景图，区域路网大气且规整于精英教育，天府CBD的名校密度，让不少主城家长都艳羡，并且数量只是基本优势，教学质量与成果才是重点——天府七中今年首届高考重点率100%，被誉为“清北学子孵化器”；元音小学被家长评价为“公立的收费，私立的标准”；天府七小的基础课程就包含中文/英文戏剧、社会参与、国际理解等……天府七小&天府七中及小学部实景图于多元消费，即将正式开业的天府大悦城正在打开天府CBD广阔的商业版图，目前已吸引盒马鲜生、句象书店西南首店等400余家品牌入驻，未来将与天府招商花园城（在建）、伊藤天府店（在建）、方圆荟购物中心以及雪莲堂美术馆等商业/艺术空间，共筑区域国际化消费氛围。
天府大悦城效果图此外，天府CBD还可近享名医服务——华西天府医院、华西牙科总部（在建）两张成都名片级医疗坐镇，周边坐落四川省第二人民医院（在建）、万达国际医院（在建）、天府新区妇女儿童医院（在建）……人们走出家门，沿着绿意，便能走进一栋高颜值的写字楼、一条通向机场或公司的地铁、一座“首店”云集的购物中心、一所“学霸”荟萃的学校……这样的生活，谁不沉醉？而这样的生活，除了天府CBD，也再难寻觅。
天府公园实景图愈发丰满的天府CBD，正在成为年轻人才的聚集地，但放眼天府新区乃至整个城南，真正能够满足其改善所需的产品，却寥寥无几：要么“豪”到极致，即使踮起脚尖也够不到；要么“刚”到极致，电梯得等好几趟才上得去；要么配套全靠等，要么通勤必须堵……好似每一个选项，都给原本就不轻松的生活增加了一重压力。
年轻人才的隐痛，到底什么时候才能得到治愈？终于，一个名为「明信·公园四季」的项目带来了理想的答案：就是现在！作为明信集团基于「ONE PARK」高端产品系的推陈出新，以及「U·Life战略体系」的一次完美落地，明信·公园四季高度对位城南新中产、城市中流砥柱们，打造天府CBD·国际公园度假社区，“日常即度假”得以成为现实。
日常即度假，看似简单，其实背后深藏明信对新中产们生活需求的深度洞察。
仅仅是「地段」单个要素，就包含大量信息：配套够好，耍事够多，通勤时间够短。
明信·公园四季位于天府新区的两大“黄金交汇点”：梓州大道与宁波路的“双轴交汇点”以及天府CBD与科学城的“两区交汇点”，步行约1.5公里便可直达天府CBD核心腹地，约800米直线范围坐落天府中学、天府教科院附属小学等优质学校，全系“顶格”配置，举步可达。
同时，项目步行范围内的地铁18、19号线站点，与世纪城、天府三街、金融城等产业高地也不过一趟地铁的距离。
明信·公园四季区位图更值一提的是，明信·公园四季还是整个天府新区离大型生态更近的项目：步行约百米即达鹿溪河生态公园，向南亦可快速直达兴隆湖，堪称“前庭鹿溪河，后院兴隆湖”。
鹿溪河生态公园实景图以繁华都市为底色的别样度假生活，就此拉开序幕：上班靠步行、骑行，家门口就能露营、飞盘、看展——「公园城市」的终极理想，照进现实。
明信·公园四季深知，“日常即度假”不应停留于城市的供给。
因此，项目在容积率仅约2.0的低密土地之上汲取四季酒店、安达仕酒店的精华，于繁华中根植业主私享的静谧，将“度假”理念融入项目的每一寸细节。
明信·公园四季效果图约100米超级城市界面、走进约60米酒店奢侈门庭，一眼便知业主身份不俗；约400㎡沉浸式水院空间、约3000㎡社交风雨游廊+泛会所空间、约4000㎡复合型超大中庭空间……让园林不再“只可远观”，而是成为生活的一部分。
明信·公园四季效果图除了星级酒店式归家的尊崇感之外，明信·公园四季还为业主配置了四大CLUB空间，搭载U客会双享服务体系，让不同年龄段及兴趣爱好的业主，都能找到独属于自己的生活意趣。
从对城市资源高度占有的地段到度假酒店式的设计，明信·公园四季显然读懂了天府CBD——公园城市生活，就此完成从“现代化”向“国际公园度假”的终极一跃。
明信·公园四季效果图据悉，明信·公园四季「兴隆湖飞FUN营地城市展厅」已开放，关于“天府CBD凭什么上榜福布斯”以及“国际公园度假到底有多惬意”的问题，不妨亲自前往寻找答案。