苗野/发自上海7月，上海成为全国唯一一个新房、二手房价格环比都上涨的城市。
8月15日，国家统计局公布2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
从新房市场来看，一线城市新房价格环比下降0.5%，降幅与6月份持平，四个一线城市中仅上海上涨0.2%。
这已是上海新房价格连续26个月上涨，在全国范围内走出了一枝独秀的行情。
值得注意的是，7月70个大中城市中，各等级城市二手房市场维持“全跌”态势，二手房价格上涨的城市也只剩下上海，上涨0.1%。
上海中原地产首席分析师卢文曦认为，7月淡季压力逐步显现，市场交易节奏有所放缓。
整体来看，新房房价依然难企稳，二手房市场信心不足。
上海新房价格环比上涨0.2%，涨幅并不大。
一线城市尽管有力度较大的政策支持，但淡季政策效应开始减弱，导致房价上涨速度放缓。
易居研究院研究总监严跃进认为，上海的购房市场需求和基本面都不错。
随着“沪九条”购房政策进一步放开，潜在购房需求得以释放，购房意愿增强，尤其是一些豪宅项目开盘后很快去化，说明上海购买力较为强劲。
从城市发展来看，上海是全国总体经济形势相对好的城市，进而支撑房地产市场健康发展。
2024年7月上海各区新房均价（单位：元/㎡）图片