一套房子6年半被拍卖两次，房东皆涉案收场，这样的房子会有人买么?事实证明，酒香不怕巷子深。
昨天上午，杭州之江板块的顶级豪宅九溪玫瑰园一套独栋别墅法拍，这套建筑面310.16m²的房子，以3800万元起拍，吸引了8人争抢，经过56轮竞价，最后以5045万元成交（相比6年半前，涨了将近3000万元），折合单价约16.27万元/m²。
成交截图毕竟，这是被称为杭州楼市“超级硬通货”的九溪玫瑰园，是浙江富豪群体心中的“白月光”，最后拍到这个价格并不稀奇。
只是这套的曲折故事令人唏嘘。
根据竞拍公告页面显示，这套九溪玫瑰园梦雨区16幢竣工于1998年，共两层，南北坐落，自带一个小花园。
从页面实景图来看，可能由于长久未打理，房子内部略显破败。
此外，这套别墅有欠费情况，买受人需承担相关欠费，包括欠物业费68483.52元，欠2020年花园养护费3600元；户外报警服务费780元/年等。
当然，这对于顶级豪宅而言，只是九牛一毛。
2017年，这套房子首次上架阿里资产平台法拍，吸引了4人报名，经过38轮竞价，最终被一家福建实业公司以2104万元收入囊中，折合成交单价约6.78万元/㎡。
如今这套房子再次登场，是因为上次拍下这套房子的房主，涉刑事犯罪，导致名下房子被司法处置。
根据司法裁定书，房东目前正在服刑。
其犯有合同诈骗罪、行贿罪、对非国家工作人员行贿罪，并于2022年10月被一审刑事判决。
此后，该房东未提出上诉，其实控的公司名下土地、房产被查封，其中就包括这套九溪玫瑰园别墅。
九溪玫瑰园千万级的独栋每每出现在法拍市场必受关注，尤其在2017年，小区先后成交6套类似法拍房，最高成交价3810万元。
九溪玫瑰园最近一次司法拍卖成交的独栋别墅在2020年，面积约336㎡，共4人参拍，近4万人次围观，最终以2776.2万元的总价成交。