楼盘测评小队本次测评的是 福星惠誉福星城 , 位于常青公园对面，西临常青路，东临银墩路，整体占地面积约 12.5万方，总建筑面积60多万方，居住户数约5500户，绿化率35%，是汉口少有的大规模社区之一。
项目距离汉口火车站、天河机场、三环线、金墩客运站等城市级交通配套资源都仅一步之遥，周边现已形成铁路、航空、公路等多位一体的交通出行网络，区域便捷畅达的交通为区域经济的流通提供了有力的支持。
许多二手房中介网站上会为了促进成交而艺术性的包装楼盘的优点，技巧性的掩盖实际的缺点，而误导了有买房需求的用户的判断。
百居易的楼盘测评小队希望能为大家做到实事求是的评价一个楼盘，让你们真实了解到楼盘的好坏，给你们提供中肯的答案。
优点 1、周边生活配套相对齐全，商业、出行相对便利。
2、教育配套完善。
3、武汉本土开发商，质量有保障，有福星惠誉自己的物业。
4、常青高架刚通车不久，现从范湖至三环、汉口火车站至三环、二环至三环的全线高架快速通道，极大方便沿线市民出行。
缺点 1、车位不足 2、临近铁路，部分小区临街，会略吵 3、户型选择不多交通 604路、534路、568路、584路、71路、724路、790路、803路公交车经过红旗渠路金色雅园站，距离福星惠誉福星城600多米左右，步行到地铁2号线长港路站或者汉口火车站均为1公里左右。
配套 周边配套已趋近成熟教育 福星城南区内，有小区自带的幼儿园，福星幼儿园，除小区自带的幼儿园以外，还有永红幼儿园、银河幼儿园、武汉市红领巾小学、武汉市第一中学、武汉市七十一中学等。
银行 福星城周围银行选择较多，有中国农业银行、华夏银行社区支行、中国民生银行社区支行、邮政便民店24小时自助银行、中国工商银行、武汉市农村商业银行（迎宾路支行）等，遍布范围已在地图上标记。
商业 靠近常青路段的小区一楼都是临街的商业门面，有诊所，药店，美容机构，超市等方便居民生活的店面。
下图为福星惠誉福星城楼下商业门面 。
医院 在小区附近，我们还发现了汉口火车站边上的夏小中医院、武汉市百姓医院、优抚医院、武汉市十一医院分院等。
楼盘的一条马路之隔，是最近的一个医院：圣心医院公园 在福星城的马路对面有一个常青公园，对外免费，是晨练、遛娃晒太阳的好去处。
二手房成交价 据百居易二手房成交记录发现，截止2018年5月福星惠誉福星城小区二手房均价在每平方米一万八左右。
业主的声音 此前，因常青高架施工，常青路红旗渠路至发展大道封闭打围，车辆需绕道银墩街行驶，4月30日拆围后，常青高架下方的地面主机动车道放行，可满足双向4车道通行，无需再绕道。
终于解决了现在家门口交通严重堵塞的情况。
小区从居住角度上还算颇为便利，但是个别楼栋公摊面积较大，停车位是目前比较大的问题，居民每天下班后回家车位紧张，门禁管理也不是很严格，导致许多非小区的居民也在该小区停车。
随着最近常青高架已通车，交通变得比以前更加四通八达，总体来说，这个小区是个好地方！