北平和平解放后，党中央从西柏坡移驻北平香山。
中共中央、各党派团体、人民解放军、北平市委等部门大量人员进入北平城。
当时党中央正紧张指挥全国解放战争、筹备新政协、筹建新中国，各部门需要开展工作，办公用房成为急需解决的问题，也是进城初期对党员干部的重大考验。
进城前，北平市委书记彭真一直紧张地布置入城工作。
市委机关在何处办公呢？彭真决定派人进城勘察。
为加强入城后的纪律，他多次强调，入城以后要严格遵守纪律，保持我们党的优良传统和作风，不要被资产阶级思想腐蚀同化，千万不要走李自成的老路。
位于东交民巷的原德国驻华使馆被物资接管委员会接管，一直空闲着，彭真就选中此处作为市委办公地点。
▲人来人往的北平市政府1949年2月2日，彭真与市委机关人员入城，一起挤在原使馆楼房里面办公。
由于人员多，空间小，一些同志白天忙着工作，晚上就在办公室打地铺休息，毫无怨言。
楼里面一间比较大的敞厅，既是市委餐厅，也是接待室。
市委机关每天忙忙碌碌，人来人往，甚至彻夜灯火通明。
围绕接收接管的繁重任务，市委每天都要召开很多会议，商讨具体措施。
每逢召开人数比较多的干部会，前厅就挤得满满的，黑压压的一片，像交易市场一样热闹。
市委副书记叶剑英幽默地说：咱们的骡马大会开始了。
彭真听到这句话，笑着说，咱们的干部是骡子是马，要拉到城里遛一遛，看看有没有真本领，能不能经受住考验。
北平市委及军管会各部门用房刚安顿好，中央部门也分批进入北平，办公用房问题又突出地摆在面前。
尽管北平市军管会等部门接收了一批原国民党政府及官僚资本家的房产，但远远不能满足即将成立的众多全国性领导机构用房需求。
▲《人民日报》刊登收回外国兵营地产的消息，这些营地一部分成了办公用房1949年5月，陈云领导筹建中央财政经济委员会，担负领导全国解放区财政经济工作的重任。
他们最开始在东交民巷找到一座房子。
那是北平军管会接收的原国民党政府中央信托局的办公楼。
开始办公时，华北财经委员会过来二三十人，华北人民政府工商部过来四五十人，办公的房子勉强够用。
随着中财委筹建工作的开展，人员日渐增多，办公用房日益紧张，连洗手间也被当成办公室使用。
他们在这座楼里住了一个多月，由于人手增多，实在挤不下，陈云决定另找房子。
经过多方打听、联络，工作人员在朝阳门内大街找到一座闲置房子。
那是清朝道光皇帝第九子的住宅，人称“九爷府”。
工作人员对陈云说：“那里比这里大，有几个大殿，但好久没人住，很破旧。
”陈云说：“旧不要紧，只要够用就行。
我们不是为了找好房子。
”于是，陈云带领部分人员搬到“九爷府”办公。
中财委筹办的时候，曾向周恩来汇报有关情况，当他听说办公用房紧张时，提出要把中南海西花厅让给中财委，陈云没接受。
周恩来担任政务院总理后，要求下属各机关尽快建立起来。
与中财委机构人员规模相比，政务院下属部门更多、队伍更庞大，解决办公用房问题成为一件大事。
这时，进城初期接管的房子差不多被分配殆尽。
政务院除极少数单位外，大多数部门房子紧缺，常常七八个人挤在一间小房内办公，甚至有的部门成立数月还没分到房子，只能租住民房、旅馆等办公。
市立第三医院租得新开路口27号楼房21间，讲妥每间每月50斤小米，租期2年1次付租。
后来重工业部着急找房子，答应房东房租提高到每间每月60斤小米，租期3年1次付租，后因房屋管理所不同意，该房东又向第三医院提出同样条件，导致第三医院把房东告到法院解决问题，最后法院制止了房东的转租行为。
类似这样的情况很多，有些政府部门为尽快得到足够用的房子，大量购房甚至高价抢购，引起北京房价上涨。
周恩来及时注意到用房紧张、混乱的局面。
他意识到，如果不及时制止抢购房子的行为，必然要对党的形象、作风产生很坏的影响。
他多次强调在开始建设新中国的时候，全体人员要保持和发扬艰苦奋斗的革命传统，各项活动必须力求节俭。
1949年11月1日，周恩来向直属单位发布第一道通令，严肃指出：最近许多机关购买房屋，竟以高价抢购以致影响房价飞跃上涨，此等情事，殊为不当。
兹特通令所属各委、部、会、院、署、行，并转知各所管局、处等机关，一切需要购买房屋者，均须向本院呈报房屋情况和价目，经本院指定之机关审查批准后，始得购买，否则以违法论。
同时，函告全国政协、中央军委、最高人民法院和最高人民检察署，要求采取同一办法，并通知所属各部门照此办理。
他要求自己兼任部长的外交部带头执行用房规定，在给外交部办公厅主任王炳南的批示中指出：“外交部修建太贵，必须节俭。
东楼应停止装饰。
西楼不得加修，只修补缮其破漏者。
一切家具，不得购买。
至要。
”此后，周恩来一再表示，他担任总理期间，各部门不新建政府大楼，更不允许有关部门为他修缮办公和居住用房多花1分钱。
为解决在京各机关人员用房问题，周恩来又在1950年3月7日召集有关单位进行研究，决定在当年以内一切机关团体的编制一律停止发展，对于机关团体学校增加房屋的问题，设法拨款建设，不能向市民租购。
根据党中央和周恩来的要求，北京市相继采取疏散人口到农村、征收房产税以求增加出租量、建立公私合营的房屋公司等措施，基本平息了这股抢购潮。
周恩来说过，穿着补丁裤子照样可以接待客人，保持艰苦朴素才是共产党人的本色。
老一辈革命家始终坚持艰苦奋斗、勤俭节约的作风，身体力行，严于律己，在筹建新中国的过程中展现出高风亮节和历史担当。