大亚湾万达商圈泰丰牧马湖VS瑞禧园大亚湾万达商圈的两个楼盘瑞禧园和泰丰牧马湖，最近价格双双大跳水，牧马湖最便宜8900/平起带装修，瑞禧园9600/平起带装修。
上个星期销量都非常不错，牧马湖从上周五优惠方案一出到现在销量近40多套，瑞禧园销量也有20套左右。
这两个楼盘地段真的没得说，大亚湾最繁华的万达商圈，距离万达广场只有几百米，学校都在家门口，商业配套，住家人气，休闲配套都非常成熟。
那么这两个楼盘到底该选择哪个呢？下面我从几个方面给大家做下对比。
如果你也在关注这两个楼盘，可以做下参考。
楼盘规模以及园林方面对比：这点牧马湖要比瑞禧园有优势.牧马湖建面101万平，比瑞禧园大3倍左右，而且作为住宅小区，容积率只有2.3，住家舒适度非常高，虽然网上有很多人吐槽的人车不分流，但作为百万大盘，因为小区比较大，整体园林是不可能做到人车分流的，不过牧马湖是双层园林，主要特点在负一楼的园林，这层是人车分流的，3.4万平的天然湖泊以及专门为业主打造的2.5公里的沿湖跑道。
如果有垂钓爱好的，在小区里面就可以钓鱼，而且现在在售户型户户看一线湖景。
楼盘和装修方面的品质对比：这点也是牧马湖要更好。
牧马湖承建商是深圳建工，另外还是引进的一级资质物业金地物业，装修也全部用的一线品牌，装修色彩搭配更美观。
不过瑞禧园是先交毛坯房后装修，卖一套装修一套，也可以在开发商送的装修基础上更换不喜欢的地方或者升级（升级需要另外加钱）户型设计方面：牧马湖是106平3房，109平-128平4房以及142平5房。
瑞禧园是87平3房，108平4房，122-133平5房。
两个楼盘户型设计区别在于大户型。
牧马湖是现在比较流行的大横厅设计，设计亮点是，客厅大阳台大，没有任何浪费面积，主卧大气，三面采光，还带衣帽间。
缺点是除了主卧，其他几个房间偏小。
瑞禧园是传统南北通透双阳台的竖厅格局，户型设计优点是更通透，阳台也比较大，而且几乎每个房间都赠送了飘窗，这些飘窗全部都可以打掉作为空间利用的上，另外每个房间大小都比较平衡。
缺点是客厅不够大气，走廊的面积浪费掉了。
户型设计方面这两个楼盘各有优缺点，主要看个人喜好。
价格方面对比：瑞禧园价格对比牧马湖会更便宜点。
开头说到的牧马湖8900/平起是指现在4期的起价，牧马湖现在主要在卖4期48层的超高层以及6期32层的高层。
4期目前在清盘，折扣对比6期要多，折后价8900-11000/平。
6期折后价10500-12000左右/平。
瑞禧园折后成交价9800-11000/平，另外还可送一个永久使用权的车位以及几年物业管理费。
如果拿牧马湖现在货量比较充足的6期和瑞禧园比，瑞禧园价格低一点。
结语：以上几点就是这两个楼盘的区别，这两个楼盘如果从地段方面比，都是大差不差的.如果比较注重楼盘品质以及住家舒适度的推荐牧马湖，如果比较注重性价比的重点可以考虑瑞禧园。
不过这里也只是给个基本的建议，具体还是要实地看过房子才知道哪个更适合你，毕竟每个人的喜好都不同。
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本人从毕业后就一直在从事房地产这一行，至今已近有10年了，对惠州各楼盘优缺点以及购房流程和政策都非常熟悉，如果您近期在了解惠州临深片区的房子，可以下面电话联系或者直接加微信。
今天的分享就到这，我们下期见。
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