随着房地产“金九银十”季节到来，不少开发商为了赢得开门红，快速回笼资金，他们开始做起了促销活动，有低首付、折扣优惠、定金抵款等等活动。
这在前面房地产市场火热期，我们很难得到这样的实惠。
既然开发商已经松口，那么我们何不利用这个机会再为自己争取一些利益呢？除了限价盘，一般说来，开发商会给我们一些所有人都会有的优惠，而我们的目的就是：要在大家共同优惠的基础上再要些优惠。
当然，隔行如隔山，如果不在房地产销售部门和中介机构工作过，确实又是一件不容易的事。
本文结合业内提供的经验，与大家分享5条砍价方法，我们只要掌握一些简单砍价技巧，或许可以得到一些意想不到的结果。
1.找尾盘砍价。
有的人可能会抬杠说，现在的房子抢都抢不到，哪有什么机会砍价，你不买别人会买。
这种楼盘我们当然砍不了什么价格。
笔者要说的是，砍价找尾盘。
一般说来，在年中或者年底的时候，开发商会冲刺半年度或者年度业绩，会释放一批滞销房源，有的对外称为“工抵房”。
这类房源会对外释放优惠价格，但底价只有开发商知道，也就是说对外释放的价格绝不是最低价格，你可以利用这种局面与售房者沟通优惠幅度。
2.利用房子缺点谈判。
价格是争取来的，特别是二手房，业主对于持有房子的定价