股神巴菲特曾经这样说过：“人生就像滚雪球。
最重要的是发现很湿的雪和很长的坡”。
房地产无疑是电商平台眼里的坡。
淘宝早在2010年便成立了淘宝房产。
之后，淘宝京东轮番试水，但雷声大雨点小，以致于被屡屡质疑——嘘头大于实质。
其实这与开发商的投入度有关，开发商不认同也就没有线上销售，彼时电商平台的信息引流作用是开发商眼里的优势。
如今，互联网数字化已经武装到牙齿，菜场卖菜都开始了互联网化。
而房产还游离于这之外，成为一块自留地也与时机有关系。
17年前，非典影响下，淘宝、京东落地，让人们体验到电商交易的灵活便捷，之后，迅速崛起。
17年后，受新冠疫情影响，售楼部几乎停摆，17天，恒大近10万套的业绩，各方眼前一亮。
恒大打开的这扇窗让人们看到房产电商化销售的可能与远景，做地产行业的京东，自营电商化发展。
为什么又是恒大？恒大对“网上售房”并不陌生，早在2014年，恒大就拥有了自持的线上销售平台“恒房通”。
据了解，经过多年的苦心运营，恒房通现已拥有上千万会员，且这一数字仍在快速增长。
本次疫情发生之初，国内售楼部全面关闭，“网上卖房”数恒大出手最早、优惠最甚。
可以说，相对于多数房企以不成体系的小幅优惠试探买方市场反应，恒大从一开始就坚定了自己的战略意图，以体系化的“大幅优惠+社交营销”，快速成为这个春天里的热门经济话题，并实现强势锁客、高转化变现等多重成效。
在恒大看来，疫情这个巨大的利空，在短时间内极可能造成房企资金链紧绷、买方市场观望情绪浓郁等问题。
与其寄望于不切实际的奇迹，不如抢先起跑，赢得先机，向效率要利润。
毕竟在非常时期，企业如同一只陀螺，旋转得足够快，反而更加稳定，更有利于规避风险。
公告显示，恒大于2月13日开创性地通过“恒房通”平台实施网上销售，截至2月底共实现网上认购99141套，认购金额人民币1026.7亿元。
网上认购的客户既有自购买家，也有兼职卖房的“恒房通”会员，形成了能买则买、能卖则卖的良好局面。
全面启动78折，将网上卖房进行到底自全面实施网上卖房一举成功，恒大似乎要将“网购”进行到底。
3月13日起，恒大再次祭出升级版网上卖房“组合拳”：购房者仅需3000元即可“入市”，客户本人购买或推荐他人购买时，选择购买任意一套恒大其他在售楼盘的商品房，都可享受各项重大权益和奖励，就算你不买房，也能保底赚10%。
根据恒大政策，购房者只需通过“恒房通”平台支付认购定金3000元即可预订一套房源。
再加上“稳赚不赔”的高回报，对购房者来说，更是动力十足：1、自己购买任意一套恒大房，3000元定金转房款，总房价减4万，再享99折；2、推荐他人购买任意一套恒大房，获3.5万元现金+1%佣金，定金全退；3、如有第三方购买，定金返还，额外获3000元补偿金；4、如预定房源5月10日前未成功售出，定金返还，无任何损失。
如期间有邀请新客户看房，可获最高奖励300元，等于保底赚10%。
“在稳赚不赔”的基础上，恒大还用超低价点燃市场购买力，全国楼盘78折特大优惠、“恒房通”推荐额外97折，以及根据楼栋去化情况以及付款方式的不同额外折扣，在即将到来的“小阳春”再次抢跑市场。
这些折扣力度多大？以总价100万的房子为例，假设是90%去化率并采用按揭付款，最后的到手价约63万，相当于是“63折”！怕买贵、怕买错？恒大的“最低价购房”和“无理由退房”两大政策，保证买贵补差，买错退房，而你只需要做的，就是放心买。
恒大网上卖房引发行业热议探讨甚至震撼与启迪。
事实上，衣食住行，都已开始接受数字化全面洗礼，地产行业数字化或将提上议事日程。
未来已来，只是尚未流行。