朋友们，今天曝光了珠海的一项超级重磅工程，总投资超过300亿元。
众所周知，重大项目建设是推动高质量发展的“牛鼻子”，也是扩大投资、优化结构、稳定增长的重要支撑。
但是超过300亿元，这是个啥概念？2024年，甘肃一个省拟投资的文旅项目总共172.27亿元（含新建与续建）。
珠海文旅，要爆发了？我们一起认真看看。
01预计总投资317亿元占地面积704万㎡近日，广东省投资项目在线审批监管平台通过珠海市金湾游艇产业园项目备案。
▲广东投资项目在线审批监管平台据公告信息，珠海市金湾游艇产业园位于金湾区三灶镇木乃南围，小林围堤北侧，大门水道西侧，鸡啼门水道东侧。
该项目拟打造的珠海低空飞行小镇、珠海康养小镇、珠海邮轮游艇小镇、珠海中科智慧谷4大产业园区。
其中邮轮游艇小镇将规划为6大区域：包括邮轮码头区、游艇俱乐部区、商业娱乐区、度假酒店区、文化体验区、生态保护区。
项目总占地面积约为704万㎡，建筑面积约为500万㎡，总投资约为317亿元，计划今年10月动工，2028年竣工。
如工程进展顺利，4年内，珠海将拥有长隆以外，又一座游艇文旅新城！02将成为广东省投资额最大文旅项目在消息爆出来之后，凤凰君留意到，不少粉丝感到难以置信。
比如有人说，是不是多写了两个“0”这样的疑惑是有根据的。
凤凰君翻遍全国各地“亿级”文旅项目，能达到100亿元以上的，都凤毛麟角。
珠海横琴长隆国际海洋度假区二期：位于广东省，总投资达到300亿元人民币，是广东省2024年重点项目之一 。
佛山美的·皇朝白鹭湖森林生态旅游度假区：位于广东省，预计总投资200亿元人民币 。
三星堆文化旅游发展区：位于四川省，预计总投资约130亿元人民币，旨在打造集文化体验、文化演艺、主题游乐等多功能于一体的大型主题文化旅游区 。
九龙湖“湾区中旅世界”：位于广东省，总投资额为150亿元人民币 。
清远长隆国际森林度假区森乐园：位于广东省，总投资额为100亿元人民币 。
平潭海峡梦之城(一期)项目：位于福建省平潭市，计划投入建设资金将近70亿元人民币，是平潭海峡梦之城项目的重要首开部分 。
也就是说，在已曝光的涉文旅类重大项目中，跨越上300亿元投资门槛的，目前就是横琴长隆国际海洋度假区二期。
值得一提的是，广东省的确是文旅重点项目投资的“大户”。
尤其是金额特别高。
据广东省2024年重点项目计划显示，广东今年安排重点项目1508个，总投资约8.1万亿元。
其中，涉及文化、旅游和体育领域项目52个，总投资额更是超过1600亿元。
在这些项目中单个超过百亿元的有4个，分别是珠海横琴长隆国际海洋度假区二期（300亿元）、佛山美的·皇朝白鹭湖森林生态旅游度假区（200亿元）、九龙湖“湾区中旅世界”（150亿元）、清远长隆国际森林度假区森乐园（100亿元）。
如果加上今天看到金湾游艇项目，珠海便拥有了第2个300亿元投资文旅项目！而过往规划的宋城、华侨城、珠海海泉湾度假区度二期等项目投资额，最高才约150亿元。
说到这里，大家应该对“300亿元”的文旅项目投资有了更具象概念吧？这如何不让珠海人惊喜之余，又抱有怀疑态度？▲珠海横琴长隆国际海洋度假区03这么庞大的项目，谁开发？所以凤凰君也挺好奇，这么庞大的项目，谁开发？经过深扒，凤凰君看到：项目由珠海金围游艇俱乐部有限公司负责建设，该公司由珠海联港投资控股集团有限公司和JIN WEI GROUP (AUSTRALIA) PTY LTD联合持股。
其中，珠海联港投资控股集团有限公司，属于国有企业。
但其占股仅3%。
其余97%股份归属JIN WEI GROUP (AUSTRALIA) PTY LTD，一家在澳大利亚注册的私人公司。
如此股份占比，是否意味着这317亿，基本将由这家私人公司注资？▲企查查截图值得一提的是，该公司亦曾在2017年12月，在同一地址，报批金湾游艇产业园研发及制造项目，当时投资额仅25亿。
建设规模及内容：一是水陆两栖游艇制造项目，先后分3期建成年产100辆水陆两栖游艇基地及相关配套设施；二是水陆两栖游艇服务配套项目。
项目用地总面积为73.3公顷，涉及填海用地面积4.2773公顷，滩涂面积69.0227公顷，为一期填海工程。
备案通过后，一直无出现新动态。
▲企查查截图7年之后，投资规模突然从25亿跳到317亿，实属让人摸不着头脑。
不过，早在2014年，金湾方面宣布，规划在鸡啼门水道金湾一侧建设一个世界级游艇产业园。
据悉，该项目拟填海170公顷，建成后打造一个游艇零配件中心和交易展示平台，并规划有旅游配套项目，包括游艇会展、游艇俱乐部、酒店、游艇科技与商务交流、游艇驾驶与培训基地等功能。
这些建设项目拟包含310个泊位的游艇水面展览区、大型国际会展中心及配套综合商务服务设施、星级酒店与会所。
遗憾的是，该项目最终卡在环评环节，此外再无新进展。
▲金湾政府官网此次，通过备案的317亿新金湾游艇产业园项目，是否意味着金湾终于准备好前期工作，世界级游艇产业园正是起航，值得期待。
对此，你怎么看？噱头？PPT？还是真的要动了？欢迎留言，一起讨论！