天津空港经济区购房及落户解答：金隅云筑个人看法。
1. 首先要承认金隅的位置和楼盘、小区确实非常不错。
虽然现在因市场下行价格卖不高，但一旦金隅开盘，按 100 平（因都是大户型，按 150 平算），若单价 2 万 3，则是 345 万。
2. 如果买 150 平的房在金隅这个位置，150 平肯定是长期的改善。
这个价格是 150 平，若买到这个价 345 万，觉得能接受，起码比当年买金地、雅居或像意境亭等老小区的价格只低，因为当年买 140 平的及现在很多大户型房子基本也在这个价。
3. 也就是说，先不说未来市场怎样，若 340 万买 150 平的金隅位置的房子，若有这份钱大概能接受，因小区虽空置几年但确实不错，那种感觉能感觉到，且 150 平户型非常好，都是大户型。
4. 觉得这个圈子及在那个位置能认可，那个位置的邻里邻居也会很不错。
这是最高上限价格，若在这价格内，越便宜越好，但若高于这价格，说实话，起码是个老产品，新的产品比它确实要好很多。
5. 买这个小区大概率不是为了上学，因为没小面积，起底面积大概是 128 或 134，记不清了，但总房款太高，基本都是改善，改善上学不是很硬性要求，一是要注重小区品质，二是要注重资金投入性价比，毕竟现在挣钱不容易，所以 340 万是能接受的上限值。