7月11日上午，合肥一六八玫瑰园南校教育集团临湖学校揭牌仪式在合肥经开区举行，经开区又新增一所168学校。
昨天被这则新闻刷屏了，学区对于一个小区的保值性和溢价来说是息息相关的。
本期我们来重点看看合肥九区上半年学区房的价格涨跌情况，了解下哪些楼盘保值性更高。
NO. 1｜壹合肥各区学区房成交价分析一、政务区50中政务区作为合肥房价的天花板，主打的就是资源集中。
学区房基本上以50中+翠庭园小学/奥体小学/西园新村小学。
根据第一房研究院AI楼市指数系统统计数据显示，从成交价格上面来看， 2024年上半年政务区的学区房跌多涨少。
在统计31个小区中，6个小区价格明显上涨，7个小区价格持平，18小区出现下跌。
按学区划分来看，奥体小学+50中新校区（天鹅湖小区）的住宅小区保值率更高，有一半以上的小区都出现了不同程度的上涨。
如栢悦公馆、岸上玫瑰、颐园世家、浅水湾等小区价格上涨2000-9000元/㎡不等。
部分豪宅小区也比较抗跌，比如内森庄园、天鹅湖畔等小区。
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