自2014年6月奠基成立以来，广清经济特别合作区广清产业园立足广清一体化前沿，承接上百家湾区外溢优质企业入驻，如今初步形成以智能家居、汽车零部件、新材料为主导产业，以高新现代农业生物技术、食品美妆为重点产业的“3+2”产业集群。
湾区企业汇聚背后，是广清产业园基础设施、产业发展、公共服务、营商环境等对标湾区中心城市不断完善提升的结果。
在此过程中，园区企业家是第一“验收官”。
今日起，南方+清远频道推出“对话转移企业”系列报道，通过走访广清产业园企业、聚焦真实声音，充分展现园区十年接力所构筑营商环境给企业带来的实在效益，敬请关注。
空旷洁净、整齐有序……这是清远楼邦建材科技有限公司（下称“楼邦”）厂房给人的第一印象。
楼邦位于广清产业园的办公基地。
在这里，五颜六色的桶装产品有序成堆排放，以红蓝色最为显眼。
红色的是楼邦的看家产品：强力瓷砖粘结剂，蓝色的是聚合物防水涂料，其它配色则意味着其它产品；也有一些筒体上面写着“XX专用”，那是某一地区的“特供”。
不起眼的涂料产品，却有着业内龙头、全国领先的技术加持——作为国家高新技术企业，楼邦拥有多项国家发明专利，先后成功研发出“楼邦强力瓷砖粘结剂强力砂浆胶”“防水”“楼邦生态墙固”“楼邦生态地固”“K11聚合物防水涂料”“堵漏王”“固砂宝”等系列产品，曾获中国环境标志产品认证，在全国拥有2000多家销售网点。
自2015年注册以来，依托业内独树一帜的产品品质，楼邦销售额节节攀升。
2020年，楼邦与广清经济特别合作区广清产业园签订协议，2021年，楼邦正式入驻广清园，将生产设备等全都搬至广清园。
正值事业上升阶段的楼邦，为啥选择“搬家”？“随着企业规模扩大，我们需要更大的发展空间与更优的营商环境，拥有‘清远要素、广州服务’的广清园显然是最为合适。
”这是楼邦总裁陈丕声的答案，而在园区入驻后，广清园带来的配套服务越来越证明了当初选择的正确。
对此，陈丕声直言不讳。
他说，广清产业园的营商环境，让企业从“放养”“散养”，一下成了“特别关注”。
提前投产见证“广清速度”在陈丕声看来，园区对企业的关切与支持，从企业入驻之处就体现出来了。
对楼邦来说，项目从拿地到动工到投产的过程分秒必争——事实上，对于实体行业企业都是如此。
在这个行业里，投产每晚一天，相当于企业收益少了一天，成本回收、企业宏图落地都滞后一天。
然而，实际投产过程又是相当漫长的，不像策略游戏里攻城略地只在几分钟的回合中，大型项目从蓝图到落地的时间往往以年为单位。
这是个焦灼的过程，企业等不住；对于一些底蕴不足的企业，有时还会“等不起”。
这些问题，在广清产业园“一切为了企业、为了企业的一切”服务宗旨中，得到了尽善尽美的解决。
陈丕声直言，广清产业园的服务态度，“让企业心里踏实”。
从签约到投产有着系列繁琐的办证流程。
企业入驻初期，以获得清远市授权74项行政审批权限而知名的广清产业园企业一站式服务中心仍在建设中，然而园区管委会提供的上门服务、专班服务已让过程简便不少。
陈丕声介绍，办产权证等系列证件时，各部门都会主动联系、参与协调，“问我们到哪里啦，接下来需要什么，他们会指引我们或者带我们。
有什么问题跟他们反馈了，会马上帮我们协调，通过开协调会等的方式，会把所有问题收集起来帮我们解决。
”他说。
值得一提的是，工厂收尾之际遇到了用电困难，园区管委会领导第一时间帮助企业，与供电部门协调解决燃眉之急，极大地保障了公司生产正常运行。
清远楼邦建材科技有限公司总经理张远禄此前接受媒体采访时说，“一年之内完成了工厂的建设、调试、全线运营，这是楼邦速度，也是园区速度。
”楼邦于2020年底于广清产业园签约拿地，原定于2022年5月投产，最终于当年4月投产，做到了提前投产。
目前来看，楼邦与广清产业园是一场互利共赢的“双向奔赴”——广清产业园以热情的姿态拥抱楼邦，楼邦则以亮眼的成绩给予回应。
笔者获悉，2023年度楼邦企业产值达3亿元，亩产位居园区前列。
配套服务周到园区领导关注走访如今，楼邦在广清产业园的时间，从2020年底算起，已经步入了第四个年头。
随着相处时间越久，楼邦越深感园区营商环境之好。
草木吐秀的春季，广清产业园黄花风铃木璀璨绽放。
“很庆幸当初选择加入如此高效规范的现代化工业园区，更感谢园区的领导们，真正做到了急我们企业所急，想我们企业所想。
”此前接受媒体采访时，张远禄表示。
陈丕声用“孩子”来比喻一家入驻园区的企业：“企业发展与园区相关。
但对于初入驻的企业来说，我们对园区的很多规章制度不熟悉，如何打好配合、如何更好服务园区发展，这都是需要人教的，在这方面，企业就像个小孩子。
”在广清产业园，企业没有像一开始担心的那样被放养，反而获得“特别关注”式的待遇。
“我觉得最重要的一点是，在很多事项上，园区管委会会第一时间跟我们企业沟通。
”陈丕声表示。
他认为，任何一家企业在发展过程中都会遇到问题，为了企业长久发展，企业负责人显然是愿意整改的。
“最怕的是什么呢？最怕的是我们愿意改却没人告诉我们怎么改，只是一刀切地通知我们停止生产。
”2023年冬至，广清经济特别合作区广清产业园党工委书记、管委会主任褚大军走访楼邦，问询企业发展情况和项目落地情况。
“园区一把手关注与站位不同，在面对面交流中，我们收获了不少。
”陈丕声说。
2023年初，楼邦提出几个目标。
一是基于园区提供的技术创新方面的政策，不断强化产品研发和技术集成创新，投资建设3000平方米的实用型实验室，进一步提升产品性能，加强产品在市场上的竞争力；二是基于园区的人才支持政策，公司计划建设更专业的技术团队、市场营销团队和工厂的管理团队。
三是利用园区的集群效应，积极推动与园区龙头企业的交流合作，实现企业的持续创新发展等。
在2023年，这些目标基本都得到了实现。
行业即使寒冬在广清园仍大有可为实际上，过去几年里，楼邦所在的行业环境并不乐观。
2015年起，楼邦深潜瓷砖粘结剂蓝海，并获得成功。
而过去几年，情况变了——随着房地产市场的低迷，楼邦也不可避免受到波及。
在这样不景气的行业环境里，今年年初，楼邦明确了自己新一年的发展方向。
“脱离内卷本身。
”陈丕声说。
涂料市场的不景气使得“盘子变小”，大多数企业在面临这个问题时，会通过“压力外溢”来解决，“也就是把压力转移到下级代理商，通过代理商来解决问题。
”楼邦计划破解这个局面。
他们计划“反其道而行之”，希望以有诚意的政策和产业来扶持代理商，“帮助他们度过这个寒冬。
”对此，陈丕声颇有信心。
与此同时，楼邦规模还在扩张，在广清产业园仍有二期、三期工程在建，共占地在30亩以上。
此外，随着这边配套逐渐完善，预计今年年中，楼邦企业营销中心将整体迁至广清产业园。
行业虽冷，南国的广清园不冷。
一期、二期……行业低迷期间，接连的项目签约与续约，是楼邦对广清产业园的高度信任。
“我们期待，随着园区发展配套逐步完善，人才更加汇聚，楼邦在这里能实现更好的发展。
”陈丕声说。
扩展阅读兼具“天时地利人和”楼邦5年实现产值上亿目前，楼邦拥有多项国家发明专利，是国家高新技术企业，获得中国环境标志产品认证，产品畅销全国，在全国拥有2000多家销售网点。
清远楼邦建材科技有限公司总裁陈丕声认为，楼邦发展至今能有如此规模，兼具“天时地利人和”，“缺一不可。
”“天时”，是指当初的市场环境。
“产品当时出来的时候，整个市面上几乎没有类似产品，但它又很符合市场的需求。
”楼邦白手起家靠的是什么？瓷砖粘结剂。
瓷砖粘结剂的蓝海与几十年来陶瓷的迭变有关。
“中国陶瓷的技术发展远远超过中国铺陶瓷工艺的发展。
”陈丕声介绍，早期的陶瓷做得又小又脆又吸水，现在的陶瓷又大又薄又硬还不吸水，“高品质的瓷砖可以做到完全不吸水。
这时候就面临一个问题：传统水泥用水贴不住。
”“很多人说瓷砖掉落是师傅的手艺问题。
其实不然。
师傅20年前怎么干活，20年后还是怎么干活。
但瓷砖用传统水泥已经贴不住了。
”陈丕声说，到了2015年左右，市场上对瓷砖粘结剂已经有了迫切需求。
“地利”，是指楼邦选择广东作为企业发展的策源地。
“在广东，我们的配套产业、上游产业都很近，这为我们减少了物流成本与交流成本。
”在陈丕声看来，“人和”最为重要。
在江西，老表与“老乡”意思近似，含有亲切意味。
在广东白手起家的楼邦的主要管理层就是这样一群“老表”：他们大都来自江西省的中国装修之乡——九江市武宁县。
“整个武宁在全国有超过2万家装修公司。
”陈丕声介绍。
楼邦在成立之初，即致力于高端涂料产品的研发和生产，秉承着“绿色环保、匠心智造”研发理念，楼邦先后研发出“强力瓷砖黏合剂”“强力砂浆胶”“生态墙固”等家居产品，在最初的行业里树立了标杆；而通过家乡人丰富的装修资源，楼邦很快做到了品牌的推广。
2015年在清远成立时，楼邦只是一家“小作坊”，历经5年发展，到2020年，企业年度产值已经从百万元突破至上亿元。
2023年度，楼邦企业产值达3亿元，亩产位居广清产业园前列。
南方+记者 陈立楷综合自广清产业园发布点击图片，一键报料↓↓↓【作者】 陈立楷【