关注《无忧节税》，无忧节税专注于园区招商、企业税务筹划，合理合规助力企业！关于不动产租赁，可以分为两种情况：房东是自然人和房东是企业房东身份的不同，纳税的情况也会有所差异，享受的政策自然是不一样的。
第一种：房东是自然人的情况。
一、自然人出租住房：二、自然人出租非住房第二种：房东是企业只要有发生相关的应税行为，就是可以自行开具发票的，但是如果经常提供不动产租赁行为的，建议在企业的经营范围内增加相关业务。
如果是临时提供不动产租赁，企业可自行开票。
企业租赁房屋又该如何交税呢？这里也是需要根据纳税人的身份来处理的：一、小规模纳税人出租房屋二、一般纳税人税收一直以来都是企业的心头大患，那么企业又该如何处理税收问题呢？小编为各级园区提供招商引资代理全流程服务，为合作企业精准匹配优质企业投资选址信息，融合互联网招商手段和高效线下服务协助企业落户。
园区内税收政策详情如下：1、企业的增值税和所得税可享受70%-90%的补贴奖励；2、企业利润虚高，企业所得税高可设立个体户享受个税核定0.25%；3、个人业务可以采用自然人代开，综合税负不超过3%，并附有完税证明，不会计入汇算清缴。
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