“卑鄙与伟大,恶毒与善良,仇恨与热爱,是可以互不排斥地并存在同一颗心里的”。
-《月亮与六便士》12月16号,知名做空机构浑水发布关于贝壳找房的报告,宣布正在做空贝壳。
这个中国房地产市值第一的企业再一次被推上各大热榜。
2018年,贝壳找房成立,仅仅一年后,成交总额就超过2.13万亿,成为仅次于阿里巴巴的中国第二大商业平台以及国内最大的房地产交易平台。
成立两年后,贝壳找房在美股上市,开盘当天市值超过420亿美元,位列美股第七大中国互联网公司。
随着贝壳的上市,创始人之一的左晖也身家暴涨。
在今年5月13号发布的《2021年新财富500富人榜》中,左晖排名第八,身家2220.3亿元,成为了房地产行业新首富。
而仅仅一周后,左晖就因为肺癌去世。
新王登基,转瞬陨落。
在无数缅怀左晖的报道中,被提及最多的就是那一句“做难而正确的事情”,被他一手打造出的贝壳,也自认为自己的业务确实是“难而正确的”。
所以贝壳在被浑水做空以后,态度十分强硬地进行了回应,并且表示“欢迎各种调查”。
在贝壳这样被质疑的时刻,作为外人,我们依旧能看到左晖在贝壳留下的精神印记。
此刻,贝壳的高层或许正在怀念左晖吧。
(一)勇士啊,踏上屠龙的路吧左晖是1971年生人,90年代大学毕业后,正赶上了一个变动的时代。
父辈的经验,在时代的天翻地覆下变得缺少参考意义,独自迷惘是常态。
刚毕业时,他做过销售、保险,但是左晖觉得,这都不是自己擅长的事情。
“我应该去做自己擅长的事情。
”这是左晖在年少迷惘时,唯一坚定的信念。
作为一个理科男,分析信息,得出结论是基础能力。
在90年代中国改开的时代背景下,许多事情正发生巨变,而左晖敏锐捕捉到了其中一项的重要变化——房子。
90年代末,我国开始逐步取消单位分房,无数中国人突然要面对一个以前从未思考过的问题,买房。
买卖房屋,这事可不简单,左晖意识到,刚刚接触商品房中国人,正需要专业人士的帮助。
想当年,年轻的左晖在北京打拼时,因为租房,被黑中介坑了数十次,他深知一个靠谱的中介有多重要,如果别人不做,那就自己做。
现在的年轻人恐怕难以想象20多年前租房市场的乱象:许多黑中介会用根本不存在的“低价好房”吸引租客去看。
等到了看房的地方,却告诉租客原本的“低价好房”已经没有了,只能换其他贵的房子租。
如果租客拒绝,很有可能突然窜出来一帮子人,告诉租客:“既然带你来了,就必须租房。
”那个时候去看房,就变成看运气。
运气好的租客,中介费都不用花,遇到一个好房东还能有个照应。
运气差的租客,租不到房子不说,还可能被“黑中介”带到荒郊野外把钱抢了,挨顿莫名其妙地打。
2001年,左晖在北京创立了链家,提出了“真房源”口号,在那个胆子大就能搞钱的时候,少年左晖把自己的宝剑挥向了“黑中介”这条恶龙,拿下了人生的第一场胜利。
一家靠谱的公司不可多得,链家在北京发展迅速。
但是现实世界从不会有一路顺风的故事,链家的变数出现在了14年。
(二)别人恐惧,我贪婪2014年,《小苹果》成为新一代神曲,和爆火的小苹果形成鲜明对比的是当年房地产行业的寒冬,随着房地产政策的变化,整个行业陷入低迷。
而与此同时,已经在北京深耕了14年的链家网决定走出北京,走向全国。
左晖带领着链家发起了一场扩张“闪击战”,仅仅一年的时间,链家先后收购了成都伊诚地产、广州满堂红、上海德佑地产等全国数家地产公司,收购完成以后,2015年一年的时间,链家的营业收入暴涨了接近四倍。
在地产寒冬时逆势出击,四处扩张,左晖的选择和他一直以来坚持的“长期主义”不无关系。
在左晖看来,尽管在2013年底中国房地产行业由于政策调整迎来一系列变动,但是长远来看,左晖依旧相信房地产的未来向好,在这个时候出击,反而少了地产火热时的阻力。
别人贪婪我恐惧,别人恐惧我贪婪。
大洋彼岸另一位长期主义支持者的话语,在2014年的左晖身上得到了又一次印证。
左晖的贪婪展现了,那左晖的恐惧又在哪里呢?取代微信的不会是另一个微信,杀死链家的不会是另一家链家。
谁会杀死链家?这是左晖的恐惧。
2015年,链家已经做到了全国第一,公司规模也是同期的其他竞品望尘莫及的。
那么只会是一个更高维度的房屋服务提供商,才可能取代链家。
这个对手在哪里?未知。
谁会取代链家?未知。
而未知就代表着风险,对于一个长期主义者来说,这让左晖难以忍受。
如果没有对手,那就自己做自己的对手。
左晖面对未知的恐惧,选择让链家“自我进化”。
(三)一代勇者终成恶龙链家是一家依托于线下门店的房屋服务供应商,在全国各地,你随处都可以看到链家的绿色灯牌,如果你有买卖房屋的需求,找到离你最近的链家门店是最简单的选择,而链家的成功,也离不开这样遍地开花的门店分布。
但是随着移动互联网的兴起,智能手机带领人们进入了一个新时代,线上处理生活中的一切事物已经成为了主流。
看到这样的变化,左晖和链家的管理层得出了那个未知对手的来处——线上。
未来一定是线上打败线下!既然知道了答案,解题就变得容易起来。
反推嘛,如果未来属于线上,那么链家就冲向线上。
被别人革命叫推翻,会被遗忘于时代。
被自己革命,叫进化,能进军下一个时代。
贝壳找房应运而生,成了左晖和链家新时代的船。
而当新时代的船,载着旧时代的王来到新大陆,新王的宝座就唾手可得。
贝壳平台自从上线以来,摧枯拉朽一般地横扫市场份额。
截至2020年末,成立仅仅三年的贝壳平台上有49万经纪人,近五万家线下门店,移动端月活跃用户近5000万,2020年全年平台总交易额超过3.5万亿元,全年营业收入705亿,净利润高达57.2亿元。
贝壳自己革了自己的命,一个新的房产服务平台怪物诞生了,依托着强大的线上线下联动,贝壳的地位几乎无可撼动。
而少年左晖也成了中年左晖,那个曾经击败“黑中介”的屠龙少年,成了依靠着垄断地位收取高佣金的新一代恶龙。
如今你提起左晖,赞美和咒骂各占一半,有的人感谢左晖改变了行业,让漂泊的人有一个落脚处,有的人咒骂左晖,高佣金两头收的方式让贝壳可以趴在房东和租房者上吸血。
一件事情的好坏,更多时候是取决于你看待的角度。
卑鄙和伟大,也可以用来形容同一个人。
一半是海水,一半是火焰,交融的地方,往往才是最真实的人间。