今天为大家总结下2024年8月的福州楼市市场情况，分为二手房市场和新房市场。
【二手房市场】8月福州五区二手房成交2789套，环比7月减少了104套。
这是福州二手房交易量连续第三个月卡在了三千大关内。
比较有意思的是同比2023年8月，两个月的总量竟然出奇一致，皆为2789套。
与之不同的是2023年的8月环比7月是上涨的趋势，特别是9月之后皆在三千以上了。
而2024年的8月环比7月却是下滑的趋势，而能否止跌于此，就看9月了。
【新房市场】8月福州市区新房成交1486套，环比7月减少了58套，下滑3.76%。
8月福州八县市区新房成交1205套，环比7月减少了2178套，直线下滑64.38%。
8月福州全市新房成交2691套，环比7月减少了2236套，环比下滑45.38%。
8月福州新房环比7月下降2236套，这也是自2022年11月以来的签约套数最低的月份，全市新房成交量创下21个月来的新低。
本月没有一个区域板块突破千套以上，本月成交最多的为晋安794套，其次闽侯546套。
本月成交垫底的为连江，而更为奇怪的是成交量为0，实属罕见​，原因暂不可知​。
【总结】8月楼市收官，这是属于全线失守的一个月，福州新房二手成交量全线下滑。
8月福州的高温似乎与福州楼市的冰冷形成了鲜明的反差，这个月是今年以来目前福州楼市最冷的一个月了​。
9月来临，作为传统楼市旺季的金九，目前已经很多开发商在摩拳擦掌的准备活动，打算为今年的任务冲一波了，结果能否如意，也只能走一步看一步了​。
市场遇冷，交易量下滑，这已经不仅是福州的问题，更是全国大部分城市面临的问题了​。
目前降价走量，似乎已经成为一二手市场的常规操作了​。
只是似乎市场买单的客户也在变少​。
跨过了艰难的7月和8月，9月市场如何，能否突袭成功，迎来金九，一起期待下​。